Villa à vendre
1395000€
5 chambres mètres carrés
513Aperçu
Description
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Nl :
Riante villa in de meest residentiële wijk van Wilrijk, ideaal gelegen aan de rand van het Park Den Brandt, vlakbij het Nachtegalenpark en toch dichtbij het centrum (Mobiscore 9/10)
. Dit uitzonderlijk vastgoed is gelegen in het groen op een mooi perceel van ±1082 m2 met een aangelegde, omzoomde, tuin met een uiterst gunstige zonneligging.
Deze ruime en zeer robuust gebouwde villa heeft een bewoonbare oppervlakte van ±513 m2, is volledig onderkelderd en heeft een inpandige ondergrondse garage voor twee wagens.
De ruime inkomhal op Portugese marmer met statige trap geeft toegang tot de ruime living met salon, eetkamer en tv-zithoek, de keuken, een bureel en het gastentoilet. De living is voorzien van een open haard en grote ramen met toegang naar tuin en terras. Het ruime terras is gedeeltelijk overdekt en heeft een aparte open haard /BBQ.
De volledig ingerichte, te renoveren, keuken heeft een aparte eethoek en vestiaire naar de achterdeur.
Op de 1° verdieping vindt u een ruime nachthal met zithoek, grote ramen met aparte toegang tot het terras en doorgang naar de zolder, 5 Slaapkamers, 2 badkamers elk met toilet, linnen- en naaikamer/dressing en 2 ruime terrassen.
De zolder en kelder bestrijken de ganse oppervlakte van de woning.
De kelder met normale plafondhoogte is bevloerd, verwarmd en heeft centraal een ruime werkplaats met ruimte voor wasmachine, droogkast e.d. Er zijn aparte kamers voor CV, technische aansluitingen, koele voorraadkamer, bar, wijnkelder, sanitair.
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1968 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | À rénover |
Largeur de la façade à rue | 13 m |
Nombre de façades | 4 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 513 mètres carrés |
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Surface du salon | 52 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Combien de feux ouverts ? | 2 |
Type de cuisine | Américaine équipée |
Surface de la cuisine | 27 mètres carrés |
Chambres | 5 |
Surface de la chambre 1 | 27 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 13 mètres carrés |
Dressing | Oui |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 4 |
Buanderie | Oui |
Surface de bureau | 16 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Surface de l'espace professionnel | 38 mètres carrés |
Espace professionnel | Oui |
Surface de la cave | 171 mètres carrés |
Surface du grenier | 171 mètres carrés |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 1082 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Oui |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Oui |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 700 mètres carrés |
Orientation du jardin | Sud-ouest |
Surface de la terrasse | 43 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
Parlophone | Oui |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Internet | Non |
Consommation d'énergie primaire | 365 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20140311-0003172650-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
Type de chauffage | Mazout |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Oui |
Double vitrage | Oui |
Type de construction | Villa |
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Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 1395000 € |
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Revenu cadastral | 9656 € |
Immeuble de rapport | Non |
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