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Villa à vendre
€
3 chambres 160 mètres carrés
Immoweb code : 11480696
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Aperçu
3 chambres
1 salle de bains
160
mètres carrés
habitables
3220
mètres carrés
de terrain
Description
Maison 3chambres avec garage
Située dans le charmant village de Warnant, Alter Immo Prestige vous propose de découvrir cette agréable maison de 160 m2.
Elle se compose au rez : d’un hall d'entrée, d’une lumineuse pièce de vie de 30 m² avec une cassette à bois, d’une cuisine semi-équipée, d'une chambre, 1 salle de douche et 1 wc, ce qui vous permet de vivre de plain pied !!
A l'étage, deux chambres et un grenier aménageable de 25m2.
La maison bénéficie également d'une cave, d'une buanderie, d'un atelier, d'un garage, d'un grand jardin avec deux terrasses et de nombreuses places de parking.
La maison nécessite quelques travaux mais dispose d’un CC mazout (2016), production d'eau chaude gaz (tank), châssis en PVC DV/SV avec volets manuels, électricité NC, toiture isolée 3cm.
Idéale pour une famille, une personne à mobilité réduite, ou pour une profession libérale grâce à ses nombreuses possibilités d'aménagement !!!
Vous trouverez dans cette maison le compromis entre la tranquillité de la campagne tout en étant à moins de 5min de toutes les facilités de la ville (TEC, gare, magasins, grand axes, ...)
RC à 540 € => possibilité de bénéficier de la réduction des droits d'enregistrement.
PEB : G=581 KWh/m2 (20240514019546)
PRIX : 260.000€
Informations complémentaires sur notre site internet : www.alterimmoprestige.be
Visites auprès de votre agent immobilier Terwagne Alexandre – 0472/08.15.84
Général
| Année de construction | 1900 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 4 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Intérieur
| Surface habitable | 160 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 13 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 16 mètres carrés |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Surface de la cuisine | 11 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
Extérieur
| Surface du terrain | 3220 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 2700 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 30 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud |
Installations
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Piscine | Non |
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | 581 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | G |
| Numéro du rapport PEB | 20240514019546 |
| Emission CO₂ | 145 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 102669 kWh/an |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|---|
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À propos de cette agence : Alter Immo Prestige (510933)
Alter Immo Prestige (IPI 510933)
| Adresse |
Rue Daoust 48/1
5500 - Dinant |
|---|---|
| Référence externe | 6041213 |
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