Villa à vendre

VILLA PLAIN PIED JARDIN TERRASSE 2 CH. EN BON ETAT GENERAL

La Confiance Immobilière vous présente cette villa plain-pied avec jardin, terrasse et 2 chambres, en bon état général (à rafraîchir).
COMPOSITION:
Sous-sol (30m²): cave carrelée + vide ventilé avec sortie sur le jardin.
Rez: living en L avec arcade cheminée et cassette (26m² + 7m²), sortie vers le passage latéral via porte-fenêtre, cuisine semi-équipée en chêne (8m²), hall de nuit (3,4m²), salle de douche carrelée avec meuble évier (2,6m²), chambre 1 avec placards intégrés (10m²), chambre 2 (9m²), wc indépendant (1,4m²), véranda (18m²) avec accès à la terrasse via une porte fenêtre + sortie latérale via un escalier carrelée vers le terrain.
Grenier: isolé, accessible via une trappe, possibilité de chambre supplémentaire.
Terrain: espace parking 1V devant le garage, passage latéral carrossable en klinkers (espace parking pour plusieurs voitures), parterre avant clôturé et arboré avec barrière en fer; à l'arrière, terrasse en klinkers et jardin arboré.
Commodités: adoucisseur d'eau; chauffage central gaz, chaudière HR Junkers; châssis bois et PVC DV; toiture en tuiles, bon état; électricité à vérifier et à compléter au niveau de la conformité, compteur bi-horaire; carrelages partout.
Remarques: système d'alarme, +- 85m² habitables (hors garage, grenier et sous-sol).
Situation: dans un quartier calme, à proximité du centre d'Anderlues, de toutes commodités et des grands axes vers Mons, Bruxelles et Charleroi.
RC: 713 €.
PEB: E 360 kWh/m².an.
PRIX: offre à partir de 249.900 €.