Aperçu
Description
DELFIMMO - 1%* DE COMMISSION - SOUS OPTION
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CONTACT DIRECT pour les visites : Monsieur Thomas Pirquet au 0476/06.76.70. DELFIMMO, votre agence à 1%* de commission, vous propose cette très jolie Villa 4 façades sur près de 10 ares avec un appartement loué à l'étage à vendre à ANDERLUES ! La maison se compose comme suit, au rez-de-chaussée vous trouverez un hall reprenant le spacieux et lumineux salon-salle à manger donnant sur la véranda et l'espace cuisine équipée, un wc séparé, une salle de bain ainsi qu'une première chambre au rez-de-chaussée de 14m² et d'un spacieux garage de 30m² avec espace rangement et buanderie. A l'étage, vous trouverez une grande chambre de 19m² et un grenier de rangement. A l'extérieur, vous trouverez un très beau jardin ainsi qu'un chalet et plusieurs espaces fleuris. Vous bénéficierez également d'un passage latéral privatif pour la maison permettant le stationnement de deux véhicules. Le second passage latéral donne accès à l'appartement (libre en novembre 2024). La villa est équipée de châssis double vitrage en bois de qualité, de 22 panneaux photovoltaïques, de pompe à chaleur, d'accumulateur et d'une citerne d'eau de pluie de +/- 5000L. Faible consommation d'énergie PEB B pouvant atteindre A avec la suppression des accumulateurs. Compteurs élec séparés. RC net : 941€. A visiter sans tarder ! Visites uniquement sur rdv au 0476/06.76.70. Infos par mail à l'adresse [email protected]. Faire offre à partir de 359.000€. *1%HTVA soit 1,21
Année de construction | 1986 |
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Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 14 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 3 |
Type d’environnement | Isolé |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 140 mètres carrés |
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Surface du salon | 37 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
Chambres | 2 |
Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 19 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 1 |
Buanderie | Oui |
Cave | Oui |
Meublé | Oui |
Surface du terrain | 996 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Non |
Surface du jardin | 750 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Ouest |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Câble TV | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 166 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 202405221184 |
Emission CO₂ | 47 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 21974 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Pompe à chaleur | Oui |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Double vitrage | Oui |
Surface constructible totale au sol | 120 mètres carrés |
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Type de zone inondable | Zone non inondable |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | Faire offre à partir de 359000 € |
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Revenu cadastral | 941 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Delfimmo (IPI 507164)
Adresse |
Place Communale 18
6230 - Pont-à-Celles |
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Site internet |
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Référence externe | 6017256 |