Villa à vendre
620000€
3 chambres mètres carrés
184Aperçu
Description
Magnifique maison d’architecte sur les hauteurs d’Andenne
Découvrez cette très belle villa d’architecte en ossature bois construite en 2021 sur une parcelle de terrain de 24 ares 33 centiares.
Vous y découvrirez une vue imprenable sur la campagne du hameau de Bousalle.
Dès votre arrivée, vous serez charmés par le cadre exceptionnel de cette propriété. Située dans un quartier très calme, la tranquillité et la sécurité sont parmi les nombreux atouts de cette maison d’architecte ainsi que ses prestations haut de gamme et son confort moderne.
L’intérieur de la maison a été pensé avec une architecte d’intérieur.
Elle se compose comme suit : au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec toilette, une cuisine ouverte équipée lumineuse avec arrière-cuisine, une vaste salle à manger avec plafond cathédral et salon. Garage avec porte électrique. L'étage possède un espace parental comprenant chambre, dressing, salle de bain (à équiper) prévue avec bain, douche, double vasque et toilette, deux chambres avec chacune leur dressing, une salle de douche, un wc séparé, une buanderie et un bureau en mezzanine. Les chambres ont toutes un balcon donnant sur la vallée.
Le jardin est un véritable havre de paix, bordé d’une haie remarquable et entièrement clôturé. Les lucioles s’y invitent chaque été !
Chauffage sol (pompe à chaleur) – Châssis et portes en PVC/ALU double vitrage – Ventilation double flux – installation domotique - moustiquaires.
PEB: B - PAS D'AGENCE
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 2021 |
Nombre d'étages | 1 |
État du bâtiment | Excellent état |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 3 |
Type d’environnement | Campagne |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 184 mètres carrés |
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Surface du salon | 34 mètres carrés |
Surface de la salle à manger | 27 mètres carrés |
Type de cuisine | Américaine équipée |
Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 20 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 19 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 18 mètres carrés |
Dressing | Oui |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 3 |
Buanderie | Oui |
Surface de bureau | 11 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Espace professionnel | Non |
Surface du grenier | 28 mètres carrés |
Isolé | Oui |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 2433 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Non |
Raccordement à l'égout | Non connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 2000 mètres carrés |
Orientation du jardin | Sud |
Surface de la terrasse | 62 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Sud |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 88 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | RWPEB-097214 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Électrique |
Pompe à chaleur | Oui |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Villa |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 620000 € |
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Revenu cadastral | 1611 € |
Immeuble de rapport | Non |
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