Aperçu
Description
Belle villa en pierres du pays ntièrement rénovée en 2011.
Au coeur du triangle, Andenne, Eghezée, Namur, très belle villa en pierres du pays exploitable sur 280m² avec grand jardin et zone de parking.
Sous-Sol : Une belle cave voûtée idéale pour la conservation du vin. Au Rdc : Hall d’entrée, sympathique séjour très lumineux, agréable salon, une spacieuse cuisine entièrement équipée avec climatisation, garage avec porte automatique, wc, terrasse couverte donnant accès au jardin. 1er Étage : Hall de nuit, 3 belles chambres, salle de bain équipée Pmr, grenier de rangements, zone exploitable pour une profession libérale. 2ème Étage : Grand grenier aménageable sur toute la surface pour deux chambres supplémentaires ou studio.
Possibilité de profession libérale, point central pour accéder à Namur, Bruxelles, Charleroi et Liège.
Très bon niveau de confort : entièrement rénovée en 2011, volets au rdc, climatisation, adaptée aux pmr !!!
Bien desservi par les transports en communs, tous types de commerces à proximité.
Prix : F.O à partir de 325.000€ ( Achat direct à 345.000€)
RC 741€ : Possibilité de réduction des droits d’enregistrement.
Nombre d'étages | 2 |
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État du bâtiment | Excellent état |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 4 |
Type d’environnement | Campagne |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 280 mètres carrés |
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Surface du salon | 18 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Américaine équipée |
Surface de la cuisine | 25 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 8 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 9 mètres carrés |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Surface de la cave | 18 mètres carrés |
Surface du grenier | 60 mètres carrés |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 726 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Oui |
Terrain plat | Oui |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface de la terrasse | 15 mètres carrés |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Oui |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 416 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | E |
Numéro du rapport PEB | 20240130021868 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 71716 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Type de construction | Toutes sortes |
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Type de zone inondable | Zone non inondable |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Revenu cadastral | 741 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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Leader-Immo (IPI 514468)
Adresse |
17, Route de Bastogne
6970 - Tenneville |
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Nom de l'agent | Dimitri Mahaux |
[email protected] | |
Téléphone | +32 486901005 |
Référence externe | NEV32A |