Aperçu
Description
Belle villa, garage, partie prof. et grand jardin
Idéalement située dans un quartier prisé, cette charmante villa éloignée de l’agitation de la voirie propose un grand jardin, de superbes volumes et dispose de nombreux atouts conforts. Érigée sur une parcelle généreuse de 13 ares, elle présente de nombreux avantages qui ne manqueront pas de vous séduire.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un majestueux hall d’entrée de 10 m2, suivi de deux chambres spacieuses de 13 m2 chacune, chacune disposant d’un balcon privé. Vous trouverez également une salle de bain de 7 m2, une pièce à vivre lumineuse de 40 m2, une cuisine de 18 m2, une véranda de 18 m2 et une terrasse ensoleillée de 30 m2.
À l’étage, deux autres chambres 16 m2 et 22 m2) vous offrent un espace privé supplémentaire, tandis que deux greniers mansardés de 13 m2 chacun offrent un espace de rangement pratique. Le sous-sol spacieux abrite un garage de 28 m2, deux caves d’une superficie totale de 50 m2, ainsi qu’une partie professionnelle indépendante de près de 60 m2, offrant ainsi une surface bâtie totale de près de 350 m2.
Côté confort, cette villa dispose de panneaux solaires flambants neufs, de châssis récemment remplacés, d’une cuisine entièrement rénovée, de volets fonctionnels, d’un sol en résine moderne, ainsi que d’un chauffage central au mazout alimenté par une chaudière Buderus. De plus, une porte de garage électrique, un magnifique escalier en marbre et une serre viennent compléter les prestations de cette charmante demeure.
À partir de | Immédiatement |
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Quartier ou lieu-dit | Belle-vue |
Année de construction | 1983 |
Nombre d'étages | 1 |
État du bâtiment | À rafraîchir |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 4 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 330 mètres carrés |
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Surface du salon | 20 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Combien de feux ouverts ? | 1 |
Type de cuisine | Américaine non-équipée |
Surface de la cuisine | 18 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 22 mètres carrés |
Dressing | Oui |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Surface de bureau | 40 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Surface de l'espace professionnel | 20 mètres carrés |
Espace professionnel | Oui |
Surface de la cave | 100 mètres carrés |
Grenier | Oui |
Isolé | Oui |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 1300 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Non |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 800 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 30 mètres carrés |
Nombre d'annexes | 1 |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 124 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20230428036599 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 50428 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Oui |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Non |
Type de construction | Villa |
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 350000 € |
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Revenu cadastral | 1385 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Mamertin Immobilier (IPI 513015)
Adresse |
Rue Lieutenant-Cotelle, 14
5070 - Le Roux |
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Site internet |
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Nom de l'agent | Louis-Philippe Mamertin |
[email protected] | |
Téléphone | +32 471957753 |