Villa à vendre
765000€
4 chambres mètres carrés
245Aperçu
Description
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Nl :
Mooie energiezuinige villa met zwembad in Aartselaar te koop. Deze goed onderhouden woning met 4 slaapkamers en 2 badkamers is klaar om in te trekken!
De systematische renovaties door de jaren heen (waaronder zonnepanelen, elektrische rolluiken, het recent vernieuwde dak in mei 2021) zorgen dat deze openstaande bebouwing een mooie EPC-score B behaalt.
Er werd ook een modern alarmsysteem geïnstalleerd.
Gelijkvloers: een ruime woonkamer met voldoende plaats voor een kantoorruimte en eetkamer.
Een aparte keuken met granieten kookeiland.
De master bedroom met aansluitende badkamer. Een toilet en de garage.
Eerste verdieping: 3 slaapkamers, de tweede badkamer, een ingebouwde berging en de zolderruimte.
Extra’s: Zwembad voorzien van dakpanelen. Twee tuinhuisjes om tuinmateriaal en fietsen weg te zetten, een zuid-west tuin waarbij lang van de zon kan worden genoten.
De Eglantierlaan bevindt zich in een uiterst rustige woonwijk met weinig verkeer in Aartselaar. De locatie is zeer gegeerd door haar centrale ligging tussen Brussel en Antwerpen, en de snelle verbinding via A12.
Supermarkten, scholen, parken en fitnesscentra binnen de omtrek van 2km.
Natuurgebied De Reukens ligt op wandelafstand.
Maak snel een afspraak om deze woning te komen bezichtigen!
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À partir de | À définir |
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Année de construction | 1981 |
Nombre d'étages | 1 |
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 13 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 2 |
Type d’environnement | Paysage |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 245 mètres carrés |
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Surface du salon | 55 mètres carrés |
Combien de feux ouverts ? | 1 |
Type de cuisine | Hyper équipée |
Surface de la cuisine | 17 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 22 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 20 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 16 mètres carrés |
Dressing | Non |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 3 |
Buanderie | Oui |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Surface du grenier | 41 mètres carrés |
Isolé | Oui |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 864 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Oui |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Oui |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 400 mètres carrés |
Orientation du jardin | Ouest |
Surface de la terrasse | 40 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Oui |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 164 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20230824-0002966620-RES-2 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Oui, conforme |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Panneaux solaires | Oui |
Chauffe-eau commun | Oui |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Villa |
Surface constructible totale au sol | 267 mètres carrés |
Obligation de construire | Oui |
Autorisation de lotissement | Oui |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 765000 € |
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Revenu cadastral | 2040 € |
Immeuble de rapport | Non |
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