Villa à vendre

779000€

4 chambres 217 mètres carrés

Immoweb code : 20243517
Immoweb code : 20243517
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Aperçu

4 chambres
1 salle de bains
217 mètres carrés habitables
3270 mètres carrés de terrain

Description

*** SOUS COMPROMIS ***

*** SOUS COMPROMIS *** Villa de caractère très bien entretenue dans un endroit exceptionnel et avec beaucoup de lumière naturelle, idéale pour ceux qui aiment le calme et la tranquillité ! Cette charmante propriété offre une expérience de vie unique avec des vues imprenables sur le Kluisbos et un généreux jardin de 3270 m², où vous pourrez profiter pleinement de la nature.
La villa dispose de quatre chambres, parfaites pour une famille qui aimerait avoir de l'espace pour le travail ou les loisirs. La propriété dispose d'une toute nouvelle cuisine, installée en septembre, équipée de tous les appareils modernes, idéale pour les amateurs de cuisine. La salle de bains a été récemment rénovée en 2022, avec un design épuré et contemporain pour un confort optimal.
En plus des espaces de vie spacieux, il y a également beaucoup d'espace pour garer plusieurs voitures, ce qui rend la propriété extrêmement pratique. La villa a été largement rénovée en 2000, en tenant déjà compte des valeurs énergétiques (isolation du toit et des murs, nouvelles vitres...) et en conservant son caractère authentique.
Cette propriété n'est pas seulement une oasis de calme grâce à son endroit à proximité du Kluisbos, mais elle est également très facilement accessible, ce qui vous permet de vous rendre en voiture dans les villes/communes environnantes et de profiter des commodités en un rien de temps.
En bref, une occasion unique d'acquérir une maison élégante et de caractère dans un endroit magnifique. Prene

Général

Année de construction 1971
Nombre d'étages 2
État du bâtiment Bon
Largeur de la façade à rue 13.84 m
Nombre de façades 4
Parkings intérieurs 1
Parkings extérieurs 8
Type d’environnement Campagne
Le certificat amiante est disponible Oui

Intérieur

Surface habitable 217 mètres carrés
Surface du salon 39 mètres carrés
Type de cuisine Hyper équipée
Surface de la cuisine 17 mètres carrés
Chambres 4
Surface de la chambre 1 11 mètres carrés
Surface de la chambre 2 12 mètres carrés
Surface de la chambre 3 14 mètres carrés
Surface de la chambre 4 7 mètres carrés
Salles de bains 1
Toilettes 2
Meublé Non

Extérieur

Surface du terrain 3270 mètres carrés
Largeur du terrain à rue mètres
Raccordement à l'égout Connecté
Eau, gaz & électricité Non
Surface du jardin 3000 mètres carrés
Terrasse Oui

Énergie

Consommation d'énergie primaire 229 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique C
Numéro du rapport PEB 3390852
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Non communiqué
Attestation de conformité des citernes à mazout Non communiqué
Type de chauffage Mazout

Urbanisme et risques

Permis de bâtir obtenu Oui
Surface constructible totale au sol 136 mètres carrés
Autorisation de lotissement Non
Droit d'achat prioritaire possible Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non
Type de zone inondable Zone non inondable
P-score
A
G-score
A
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 779000 €
Revenu cadastral 1741 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : Accenta (501370)

Accenta (IPI 501370)

Adresse Brusselbaan 110
1790 - Affligem
Site internet http://www.immoaccenta.be
Référence externe 6282001

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