Aperçu
Description
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Nl :
Deze klassevolle en imposante villa met mooie, tijdloze architectuur, is zeer residentieel, rustig en centraal gelegen. Zij werd gebouwd in de jaren ’70 met zeer degelijke materialen, en heeft een zeer goed EPC-label, dank zij de goede isolatie, vernieuwde CV en ramen met dubbel glas.
Op het gelijkvloers vindt u een impsante inkomhall met grote trap en open vide naar boven, een imposante living met grote ramen tot op de grond (zicht op tuin), semi-open keuken, een vestiaire met gastentoilet, bureel, berging, wasplaats en dubbele garage. Op de eerste verdieping vindt u nog 5 kamers en 2 badkamers, een was-/strijkkamer, en een zolder.
Deze villa heeft echt àlles: grote ruimtes, praktische indeling, topligging, degelijke bouw, prachtige tuin met zuid/west oriëntatie, mooie architectuur en rustige, residentiële ligging met nabijheid van bakker, apotheker, beenhouwer, grootwarenhuis etc…
Deze woning wordt dank zij opfrissing (keuken, badkamer, etc…) opnieuw een hedendaagse, prestigieuze villa voor de meest veeleisende koper!
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Année de construction | 1974 |
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État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 2 |
Parkings extérieurs | 5 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 370 mètres carrés |
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Salon | Oui |
Chambres | 5 |
Dressing | Non |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 2 |
Bureau | Oui |
Grenier | Oui |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 1716 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Oui |
Terrain plat | Oui |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 1300 mètres carrés |
Orientation du jardin | Sud-ouest |
Terrasse | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 241 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20240419-0003217271-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Toutes sortes |
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
P-score
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D |
G-score
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B |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 569000 € |
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Revenu cadastral | 1864 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Francois & Partners Vastgoed BV (IPI 505841)
Adresse |
Parklaan 103
9300 - Aalst |
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Site internet |
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