Aperçu
Description
Villa château unique dans un parc de 2 hectares
---SOUS COMPROMIS---
Cette élégante villa-château se situe en périphérie d'Alost, au bout d'une drève sans issue. Ce bien est proposé comprenant un vaste parc de 2 hectares de prairies et étang qui évolue harmonieusement vers les bois et réserves naturelles adjacentes.
En 2018, le bâtiment a fait l'objet d'une rénovation totale, réalisée par un cabinet d'architecte de renom. Seuls les matériaux les plus durables et les techniques modernes ont été utilisés. Le résultat : une demeure aux parachèvements luxueux qui rayonne l’élégance et de confort de vie contemporain.
L'intérieur de la maison reflète une harmonie parfaite entre le charme d'antan et le luxe d'aujourd'hui, où le design intérieur, le mobilier et les accessoires sont intégrés avec élégance et charme dans le décor excentrique de cette villa-château.
Au rez-de-chaussée se trouve un hall d'entrée accueillant avec escalier, vestiaire et toilettes invités. Vous profitez également d'espaces lumineux comme le séjour doté d'un salon cosy doté d'un foyer au gaz, d'une salle à manger et d'une cuisine de grande qualité qui se fond harmonieusement dans l'orangerie. Les espaces de vie magnifiquement conçus sont stratégiquement orientés pour profiter de manière optimale de la vue sur le jardin et l'étang à l'arrière.
Le premier étage comprend un hall de nuit avec toilette et trois chambres à coucher dont deux avec propre salle de bain. La troisième pièce sert actuellement de bureau et peut facilement être tran
À partir de | Après la signature de l’acte |
---|---|
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 18 m |
Nombre de façades | 3 |
Parkings extérieurs | 4 |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 280 mètres carrés |
---|---|
Surface du salon | 70 mètres carrés |
Type de cuisine | Hyper équipée |
Surface de la cuisine | 26 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 77 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 22 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 18 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 2 |
Surface du terrain | 22417 mètres carrés |
---|---|
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 22377 mètres carrés |
Orientation du jardin | Sud |
Surface de la terrasse | 120 mètres carrés |
Câble TV | Oui |
---|
Consommation d'énergie primaire | 122 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20240223-0003153399-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Attestation as-built | Non |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Pompe à chaleur | Oui |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
---|---|
Autorisation de lotissement | Oui |
Droit d'achat prioritaire possible | Oui |
Type de zone inondable | Zone inondable potentielle |
P-score
|
D |
G-score
|
C |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone de parc |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 1375000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 1761 € |
Immeuble de rapport | Non |
|
Exclusiv' Home (IPI 506327)
Adresse |
Boekvijverstraat 20
9506 - Zandbergen |
---|---|
Site internet |
|
Référence externe | 2455 - 413 |