Villa à vendre

849500€

5 chambres 442 mètres carrés

Immoweb code : 20312356
Immoweb code : 20312356
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Aperçu

5 chambres
1 salle de bains
442 mètres carrés habitables
1127 mètres carrés de terrain

Description

Villa te koop met werkruimte op commerciële locatie !

Zeer ruime open bebouwing op een uiterst commerciële locatie met tal van mogelijkheden.  Deze solide en grote gezinswoning is gelegen op een perceel van 11are27ca nabij E40 Aalst en diverse interessante invalswegen.  Ze omvat: aparte inkom met traphall, aparte toilet, ruime woonkamer met prachtige schouw en voorzien van parketvloer, ingerichte keuken, veranda, berging, deels onderkelderd en voorzien van garage voor 2 wagen, was-en doucheruimte, terras, grote tuin rondom de woning. Op de 1e verdieping: nachthall, 2 slaapkamers, ing. badkamer en dressing.  Op de 2e verdieping: extra slaapkamer en berging. Op de 3e verdieping: nachthall en 2 slaapkamers. Enkele troeven: energiezuinig label B, 20 zonnepanelen, CV op aardgas, conforme elektrische installatie, airco warm/koud, elektrische rolluiken, alarminstallatie, magazijn/werkruimte, grote parkeerruimte voor de woning... Deze woning is perfect voor groot gezin, zelfstandige activiteit, kantoren, winkelruimte, …
 

Obligation de rénovation: no

Général

Année de construction 1974
État du bâtiment Bon
Largeur de la façade à rue 15 m
Parkings intérieurs 1
Le certificat amiante est disponible Oui

Intérieur

Surface habitable 442 mètres carrés
Surface du salon 58 mètres carrés
Type de cuisine Équipée
Surface de la cuisine 15 mètres carrés
Chambres 5
Surface de la chambre 1 14 mètres carrés
Surface de la chambre 2 14 mètres carrés
Surface de la chambre 3 28 mètres carrés
Surface de la chambre 4 14 mètres carrés
Surface de la chambre 5 20 mètres carrés
Dressing Oui
Salles de bains 1
Toilettes 1
Surface de la cave 8 mètres carrés
Meublé Non

Extérieur

Surface du terrain 1127 mètres carrés
Largeur du terrain à rue mètres
Raccordement à l'égout Connecté
Eau, gaz & électricité Oui
Surface du jardin 600 mètres carrés
Orientation du jardin Sud
Surface de la terrasse 28 mètres carrés

Installations

Accès sécurisé / alarme Oui
Câble TV Non
Internet Oui

Énergie

Consommation d'énergie primaire 180 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique B
Numéro du rapport PEB 20230926-0002999720-RES-1
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Oui
Type de chauffage Gaz
Pompe à chaleur Non
Panneaux photovoltaïques Oui
Panneaux solaires Non
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Permis de bâtir obtenu Oui
Obligation de construire Non
Autorisation de lotissement Non
Droit d'achat prioritaire possible Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non
P-score
A
G-score
A
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 849500 €
Revenu cadastral 1663 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : Woonservice (511669)

Woonservice (IPI 511669)

Adresse Gentsesteenweg 145
9300 - Aalst
Site internet http://www.woonservice.be
Référence externe 1380h

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