Aperçu
Description
Luxueuze villa met 4 slaapkamers en verwarmd zwembad op e...
Ontdek deze stijlvolle en goed onderhouden villa, ideaal voor wie op zoek is naar comfort en luxe in een rustige maar centraal gelegen omgeving. Gebouwd in 1966 en door de jaren heen vernieuwd, straalt deze woning elegantie uit dankzij de duurzame, tijdloze materialen en hoogwaardige afwerking.
Indeling:
Gelijkvloers: U betreedt de woning via een inkomhal die toegang biedt tot de trapzaal, de dubbele garage, het gastentoilet en de sfeervolle leefruimte. De ruime woon- en eetkamer op parket en voorzien van een open haard, baadt in het natuurlijke licht en heeft via een schuifraam directe toegang tot de fraai aangelegde tuin. Hier vindt u een verwarmd zwembad, perfect voor ontspanning en gezelligheid in eigen tuin. De aangrenzende keuken is volledig geïnstalleerd met hoogwaardige toestellen, waaronder een inductiekookplaat, oven, combi-microgolfoven, vaatwasser en koelkast. Een ideale ruimte voor zowel de hobbykok als voor het dagelijkse gebruik.
1ste verdieping: De nachthal op parket met ingemaakte kasten leidt naar de ruime hoofdslaapkamer, die is uitgerust met airco, ingemaakte kasten en een ensuite dressing. De eerste badkamer biedt een dubbel lavabomeubel, ligbad en toilet. Verder zijn er nog drie slaapkamers van circa 12m², 12m² en 10m², allemaal voorzien van ingemaakte kasten. De tweede badkamer beschikt over een lavabomeubel, inloopdouche en toilet.
Extra troeven:
- Ruime oprit en dubbele inpandige garage van 50m², perfect voor mee...
Obligation de rénovation: oui
Année de construction | 1966 |
---|---|
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 17 m |
Parkings intérieurs | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non |
Surface habitable | 270 mètres carrés |
---|---|
Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 4 |
Dressing | Oui |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 1 |
Grenier | Oui |
Surface du terrain | 2100 mètres carrés |
---|
Accès sécurisé / alarme | Oui |
---|---|
Câble TV | Non |
Internet | Non |
Consommation d'énergie primaire | 449 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | E |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 20231016-0003016397-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Oui |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
---|---|
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Parc résidentiel |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 795000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 2694 € |
Immeuble de rapport | Non |
|
Verlat Immobiliën nv (IPI 202148)
Adresse |
Kerkstraat, 27
2970 - 's Gravenwezel |
---|---|
Site internet |
|
Référence externe | GK0845C |