Aperçu
Description
Lumineuse villa rénovée dans un quartier recherché
Lumineuse villa de 1966 entièrement rénovée en 2024 sise sur un terrain bien orienté de ±8ares11ca qui dispose en jouissance exclusive d'une parcelle supplémentaire de ± 2 ares appartenant à Vivaqua.
La villa développe une surface habitable de ±145m² pour un espace total bâti de ±190m² et dispose d’une terrasse de ±105m².
Au rez-de-chaussée, le hall d’entrée avec son coin vestiaire vous conduit à un spacieux living de ±31m² et à une cuisine ouverte hyper équipée de ±14m². Ces chaleureuses pièces de vie vous donnent accès à une agréable véranda de ±13m² et à la terrasse en partie couverte par une pergola. Une magnifique salle de douche avec une toilette complète ce niveau.
A l’étage, le hall de nuit dessert la chambre parentale de ±14m² avec son dressing privatif de ±12m² et sa terrasse orientée plein sud, deux autres chambres de ±7.5 et 12m² et une salle de douche avec toilettes.
Elle présente un sous-sol complet de ±44m² comprenant une pièce polyvalente de ±16m² pouvant faire office de salle de jeux/family room/salle de sport, etc… On retrouve aussi une buanderie de ±6m² et un garage de ±19m².
Vous souhaitez emménager rapidement ? Cette villa idéalement située est celle qu’il vous faut. Vous n’aurez plus qu’à y déposer vos valises.
Année de construction | 1966 |
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Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Excellent état |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 4 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 145 mètres carrés |
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Surface du salon | 31 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Hyper équipée |
Surface de la cuisine | 14 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 8 mètres carrés |
Dressing | Oui |
Salles de douche | 2 |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Cave | Oui |
Adapté aux petits animaux de compagnie | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 811 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Non |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 1 mètre carré |
Surface de la terrasse | 105 mètres carrés |
Consommation d'énergie primaire | 241 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20240726019054 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Pompe à chaleur | Oui |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Non |
Type de construction | Toutes sortes |
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Type de zone inondable | Zone non inondable |
Loyer mensuel demandé | 2200 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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Engel&Völkers Brabant-Wallon (IPI 511560)
Adresse |
186 Chaussée de Tervuren
1410 - Waterloo |
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Référence externe | W-02XAID |