Aperçu
Description
Spacieuse villa cinq chambres dans le quartier Faubourg
Engel&Völkers a le plaisir de vous présenter cette magnifique villa cinq chambres parfaitement située au cœur du quartier Faubourg de Waterloo. Construite en 1991 et rénovée récemment avec de nouveaux châssis en aluminium et quatorze panneaux photovoltaïques, cette maison vous propose ± 274m² habitables pour un total de ±435m² bâtis. Le tout sis sur un terrain de ±8a93ca orienté plein sud. Au rez-de-chaussée, le spacieux hall d’entrée vous mènera aux lumineuses pièces de vie de ±50m² agrémentées d’un poêle, à la cuisine équipée de ±19m² avec son accès à l’extérieur ainsi qu’à un bureau de ±15m². Une toilette invités et un garage deux voitures de ±30m² complètent ce niveau. A l’étage, la villa peut se diviser en trois parties permettant à chacun d’avoir son intimité absolue. Dans la première partie on retrouve la chambre parentale de ±17m² avec des armoires intégrées et sa propre salle de bains complète avec bain, douche, deux éviers et une toilette. La deuxième partie regroupe quant à elle deux chambres de ±20 et 21m² avec leur salle de douche et WC. Pour finir, dans la dernière partie on a deux chambres de ±11 et 17m² avec leur salle de bains et WC. Cette propriété possède : un grenier de rangement de ±53m² facilement accessible par une trappe, de grandes caves permettant de stocker des affaires ou même d’aménager une salle de sport, family room etc.. Caractéristiques : PEB C, panneaux, double vitrage, volets, banne solaire, alarme, abris de jardin, nouvelle porte garage
À partir de | Immédiatement |
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Quartier ou lieu-dit | Faubourg |
Année de construction | 1991 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 14 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 2 |
Parkings extérieurs | 3 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 274 mètres carrés |
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Surface du salon | 50 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Combien de feux ouverts ? | 1 |
Type de cuisine | Hyper équipée |
Surface de la cuisine | 19 mètres carrés |
Chambres | 5 |
Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 20 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 21 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 11 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 17 mètres carrés |
Dressing | Non |
Salles de bains | 3 |
Salles de douche | 2 |
Toilettes | 4 |
Buanderie | Oui |
Surface de bureau | 15 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Espace professionnel | Non |
Cave | Oui |
Surface du grenier | 53 mètres carrés |
Isolé | Oui |
Adapté aux petits animaux de compagnie | Oui |
Porte blindée | Oui |
Surface du terrain | 893 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Oui |
Terrain plat | Oui |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 1 mètre carré |
Orientation du jardin | Sud |
Surface de la terrasse | 15 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Sud |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
Parlophone | Oui |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Porte blindée | Oui |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Oui |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Internet | Non |
Consommation d'énergie primaire | 234 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20240410023340 |
Emission CO₂ | 43 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Type de construction | Villa |
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Surface constructible totale au sol | 350 mètres carrés |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Loyer mensuel demandé | 3200 € |
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Charges mensuelles | 1€ |
Immeuble de rapport | Non |
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Engel&Völkers Brabant Wallon (IPI 506271)
Adresse |
Chaussée de Tervuren 186
1410 - Waterloo |
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[email protected] | |
Téléphone | +32 24032898 |
Référence externe | W-02W7ML |