Villa à louer

5500€ + 300€ par mois

4 chambres 325 mètres carrés

1410 Waterloo

Immoweb code : 11141898
Immoweb code : 11141898
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Aperçu

4 chambres
3 salles de bains
325 mètres carrés habitables
1909 mètres carrés de terrain

Description

Villa remise à neuf dans une avenue prisée de Waterloo

Dans une des avenues les plus prisées de Waterloo, dans un écrin de verdure, venez découvrir cette magnifique villa rénovée de fond en comble en 2023.

Idéalement située à proximité de toutes les facilités et à seulement à 10' de Bruxelles, la villa bénéficie d'un terrain d'environ 19 ares, sans vis-à-vis.

Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d’entrée avec toilettes invités et accès à une grenier de rangement, un lumineux séjour avec feu ouvert et accès au jardin, une cuisine ouverte super équipée en marbre avec coin à déjeuner, un bureau/salle de jeux/salon TV et un double garage.

L'étage se compose du hall de nuit avec toilettes attenantes et placards encastrés, 4 belles chambres (possibilité 5), 3 salles de bains/douche dont une attenante et un dressing séparé.

Viennent compléter le tout aux sous-sols, 2 vastes caves aménagées en buanderie et pièce de rangement.

Divers : maison raccordée à l'égout, châssis en aluminium double vitrage, filtre UV, chaudière gaz à condensation, électricité conforme, système d'alarme, nombreux placards encastrés, vidéophonie, portail automatique, abri de jardin, plusieurs places de parking. PEB: B (140).

Charges locatives: 300€/mois (jardinier).

Disponibilité: 1er avril 2024.

Cette villa vous séduira par la qualité de ses matériaux et sa vue sur la forêt.

Général

À partir de Après la signature de l’acte
Année de construction 2006
Nombre d'étages 1
État du bâtiment Excellent état
Largeur de la façade à rue 20 m
Nombre de façades 4
Parkings intérieurs 1
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Surface habitable 325 mètres carrés
Surface du salon 40 mètres carrés
Surface de la salle à manger 20 mètres carrés
Combien de feux ouverts ? 1
Type de cuisine Américaine non-équipée
Chambres 4
Surface de la chambre 1 20 mètres carrés
Surface de la chambre 2 18 mètres carrés
Surface de la chambre 3 16 mètres carrés
Surface de la chambre 4 16 mètres carrés
Dressing Oui
Salles de bains 3
Toilettes 3
Buanderie Oui
Surface de bureau 21 mètres carrés
Bureau Oui
Cave Oui
Grenier Oui
Meublé Non
Adapté aux petits animaux de compagnie Non
Porte blindée Non

Extérieur

Surface du terrain 1909 mètres carrés
Terrain à front de rue Oui
Terrain boisé Non
Terrain arrière Non
Terrain plat Non
Raccordement à l'égout Connecté
Eau, gaz & électricité Non

Installations

Concierge Non
Ascenseur Non
Accessible aux personnes avec un handicap Non
Parlophone Oui
Accès sécurisé / alarme Oui
Porte blindée Non
Climatisation Non
Câble TV Oui
Interphone vidéo Oui
Piscine Non
Internet Oui

Énergie

Consommation d'énergie primaire 140 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique B
Numéro du rapport PEB 20210622026736
Emission CO₂ 26 kg CO₂/m²
Consommation théorique totale d'énergie primaire 43609 kWh/an
Attestation de conformité de l'installation électrique Oui
Attestation de conformité des citernes à mazout Non
Type de chauffage Gaz
Pompe à chaleur Non
Panneaux photovoltaïques Non
Panneaux solaires Non
Chauffe-eau commun Non
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Permis de bâtir obtenu Oui
Surface constructible totale au sol 325 mètres carrés
Autorisation de lotissement Oui
P-score
A
G-score
A

Finances

Loyer mensuel demandé 5500 €
Charges mensuelles 300€
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : Barnes Brabant (513295)

Barnes Brabant (IPI 513295)

Adresse Drève Richelle, 118
1410 - Waterloo
Site internet http://www.barnes-brabant.com
Référence externe 84157066

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