Aperçu
Description
Leo Errera - Élégante villa familiale avec jardin et prestat
Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Bruxelles, cette somptueuse villa classique se trouve au cœur d'un écrin de verdure, en bordure du prestigieux Royal Léopold Club. Offrant un cadre de vie exceptionnel, elle développe une superficie habitable de ± 670 m² selon le PEB sur un terrain d’environ 11,5 ares.
Dès l’entrée, un vaste hall avec vestiaire et toilettes invités donne le ton. Les lumineuses et élégantes réceptions, idéales pour recevoir, s’ouvrent sur un magnifique jardin. La cuisine, pensée pour les amateurs de gastronomie, est entièrement équipée avec des électroménagers haut de gamme de marque Gaggenau.
La villa propose huit grandes chambres, dont une somptueuse suite parentale avec dr essing et salle de bains tout confort, ainsi que quatre autres salles d’eau et un bureau. Chaque espace a été conçu pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité.
Au sous-sol, la propriété dispose d’un appartement indépendant avec entrée séparée, idéal pour une maison de gardien ou un logement de service. On y trouve également plusieurs espaces polyvalents, notamment une salle de projection vidéo, une buanderie, une cave à vins et des pièces de rangement. Le garage permet d’accueillir une voiture, tandis que deux emplacements de parking extérieurs complètent les prestations.
Cette demeure allie charme intemporel et équipements modernes. Elle est dotée d’un système d’alarme performant, d’un adoucis
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1965 |
Nombre d'étages | 4 |
État du bâtiment | Bon |
Parkings intérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 670 mètres carrés |
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Surface du salon | 50 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Surface de la cuisine | 25 mètres carrés |
Chambres | 7 |
Surface de la chambre 1 | 50 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 28 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 26 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 25 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 23 mètres carrés |
Dressing | Non |
Salles de bains | 4 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Surface de bureau | 25 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Cave | Oui |
Meublé | Non |
Adapté aux petits animaux de compagnie | Non |
Porte blindée | Oui |
Surface du terrain | 1150 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Non |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Non |
Surface du jardin | 1150 mètres carrés |
Terrasse | Oui |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Porte blindée | Oui |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Oui |
Piscine | Non |
Internet | Non |
Consommation d'énergie primaire | 274 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | E |
Numéro du rapport PEB | 20140922-0000248877-01-7 |
Emission CO₂ | 59 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Surface constructible totale au sol | 585 mètres carrés |
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Loyer mensuel demandé | 7950 € |
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Charges mensuelles | 1000€ |
Immeuble de rapport | Non |
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BARNES BRUSSELS (IPI 507242)
Adresse |
Avenue Louise 404a
1050 - Ixelles |
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Site internet |
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Référence externe | 85454346 |