Aperçu
Description
Exceptionnelle villa 4 ch + Bureau !
LIBRE LE 07/04/2025. Loyer 2.950€/mois. A deux pas du centre de Rixensart, où tout est accessible à pied, dans une petite rue en pavés remplie de charme, au calme, au vert, sur une parcelle de terrain exceptionnelle et magique de 12a32ca (non clôturée), vous serez immédiatement conquis par cette splendide vaste villa de 2017 dans un état impeccable. Elle est tout simplement incroyable, fonctionnelle, lumineuse et hyper hyper équipée ! Beaux matériaux comme vous aimez ! Elle propose +/- 250M² hab.: hall d'entrée, avec toilette visiteurs et placards vestiaire, bureau. Immense living super lumineux (peintures 2023) avec portes-fenêtres accès terrasse, cuisine super équipée (2017) accès terrasse. Buanderie avec frigo USA et vide-linge. Garage(porte électrique). 1er Et. gd pallier de nuit (placard), 2 chambres avant, salle de douches avec toilette, suite parentale : dressing équipé, vaste chambre arrière, salle de bains avec bain/douche/vide-linge. 2ème Et. Gd pallier, immense chambre, débarras, local technique. 3 toilettes. Belles terrasses. 5 places parkings avant. Châssis PVC DV, compteur élec intelligent (conformité), chaudière gaz condensation (chauff.sol sauf 2ème Et), VMC double flux, alarme (abonnement à reprendre), stores, luminaires LED dans toute la villa, borne recharge voiture,RJ45 ds toutes les pièces. Zénitude, calme et sérénité dans le quartier à deux pas des axes qui vous sont chers, des petits commerces de proximité que l'on aime tant, aux portes de ballades de
Général
Disponible le | 7 avril 2025 - 00:00 |
---|---|
Année de construction | 2017 |
Nombre d'étages | 2 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 5 |
Visite virtuelle | Visite virtuelle |
Le certificat amiante est disponible | Non |
Intérieur
Surface habitable | 250 mètres carrés |
---|---|
Surface du salon | 49 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 13 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 38 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 26 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 13 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 3 |
Surface de bureau | 12 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Grenier | Oui |
Extérieur
Surface du terrain | 1232 mètres carrés |
---|---|
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Terrasse | Oui |
Installations
Accès sécurisé / alarme | Oui |
---|---|
Câble TV | Oui |
Énergie
Consommation d'énergie primaire | 116 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20170110500553 |
Emission CO₂ | 20 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 36998 kWh/an |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Double vitrage | Oui |
Finances
Loyer mensuel demandé | 2950 € |
---|---|
Immeuble de rapport | Non |
À propos de cette agence : Valdel Immo Brabant Wallon (513962)
Valdel Immo Brabant Wallon (IPI 513962)
Adresse |
Avenue Zénobe Gramme 30 1er étage
1301 - Wavre |
---|---|
Référence externe | 4016 - 3391629 |