Villa à louer

2950€ par mois

4 chambres 250 mètres carrés

1330 RIXENSART

Immoweb code : 20478463
Immoweb code : 20478463
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Aperçu

4 chambres
2 salles de bains
250 mètres carrés habitables
1232 mètres carrés de terrain
Disponible le : 07/04/2025

Description

Exceptionnelle villa 4 ch + Bureau !

LIBRE LE 07/04/2025. Loyer 2.950€/mois. A deux pas du centre de Rixensart, où tout est accessible à pied, dans une petite rue en pavés remplie de charme, au calme, au vert, sur une parcelle de terrain exceptionnelle et magique de 12a32ca (non clôturée), vous serez immédiatement conquis par cette splendide vaste villa de 2017 dans un état impeccable. Elle est tout simplement incroyable, fonctionnelle, lumineuse et hyper hyper équipée ! Beaux matériaux comme vous aimez ! Elle propose +/- 250M² hab.: hall d'entrée, avec toilette visiteurs et placards vestiaire, bureau. Immense living super lumineux (peintures 2023) avec portes-fenêtres accès terrasse, cuisine super équipée (2017) accès terrasse. Buanderie avec frigo USA et vide-linge. Garage(porte électrique). 1er Et. gd pallier de nuit (placard), 2 chambres avant, salle de douches avec toilette, suite parentale : dressing équipé, vaste chambre arrière, salle de bains avec bain/douche/vide-linge. 2ème Et. Gd pallier, immense chambre, débarras, local technique. 3 toilettes. Belles terrasses. 5 places parkings avant. Châssis PVC DV, compteur élec intelligent (conformité), chaudière gaz condensation (chauff.sol sauf 2ème Et), VMC double flux, alarme (abonnement à reprendre), stores, luminaires LED dans toute la villa, borne recharge voiture,RJ45 ds toutes les pièces. Zénitude, calme et sérénité dans le quartier à deux pas des axes qui vous sont chers, des petits commerces de proximité que l'on aime tant, aux portes de ballades de

Général

Disponible le 7 avril 2025 - 00:00
Année de construction 2017
Nombre d'étages 2
Parkings intérieurs 1
Parkings extérieurs 5
Visite virtuelle Visite virtuelle
Le certificat amiante est disponible Non

Intérieur

Surface habitable 250 mètres carrés
Surface du salon 49 mètres carrés
Type de cuisine Équipée
Surface de la cuisine 13 mètres carrés
Chambres 4
Surface de la chambre 1 38 mètres carrés
Surface de la chambre 2 26 mètres carrés
Surface de la chambre 3 15 mètres carrés
Surface de la chambre 4 13 mètres carrés
Salles de bains 2
Toilettes 3
Surface de bureau 12 mètres carrés
Bureau Oui
Grenier Oui

Extérieur

Surface du terrain 1232 mètres carrés
Largeur du terrain à rue mètres
Raccordement à l'égout Connecté
Eau, gaz & électricité Oui
Terrasse Oui

Installations

Accès sécurisé / alarme Oui
Câble TV Oui

Énergie

Consommation d'énergie primaire 116 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique B
Numéro du rapport PEB 20170110500553
Emission CO₂ 20 kg CO₂/m²
Consommation théorique totale d'énergie primaire 36998 kWh/an
Attestation de conformité de l'installation électrique Oui
Attestation de conformité des citernes à mazout Non communiqué
Double vitrage Oui

Finances

Loyer mensuel demandé 2950 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : Valdel Immo Brabant Wallon (513962)

Valdel Immo Brabant Wallon (IPI 513962)

Adresse Avenue Zénobe Gramme 30 1er étage
1301 - Wavre
Référence externe 4016 - 3391629

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