Villa à louer
4 chambres 190 mètres carrés
Aperçu
Description
TRES BELLE VILLA 4CH AU CALME MAIS PROCHE DES FACILITES
Idéalement située dans une rue calme de Rosseignies, à 10 minutes du centre de Nivelles et à 3' de l'autoroute A54 (BXL-Charleroi), cette très belle et spacieuse villa d'une surface d'environ 190m² (selon PEB) construite sur un terrain de 10a 92ca orienté Sud-Est se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée, un hall avec vestiaire, un spacieux séjour avec poêle au bois, une cuisine toute équipée avec espace repas, une buanderie, un wc et un garage
A l'étage, quatre belles chambres, une salle de bains avec baignoire, douche à l'italienne, meuble avec vasque et chauffe-serviettes, une salle de douche avec meuble et vasque, et un wc séparé
Au sous-sol, une cave (chaufferie)
Un beau jardin clôturé avec espace potager, un très grand abri de jardin, plusieurs emplacements de parking sécurisé (deux accès voitures) et une belle terrasse Sud-Est avec tente solaire.
Equipements : chaudière mazout, adoucisseur d'eau, panneaux photovoltaïques (8,8kWc), porte de garage motorisée, portail motorisé, éclairage extérieur, équipement de cuisine complet (vitrocéramique, four, hotte, micro-ondes, lave-vaisselle, combiné réfrigérateur-congélateur), volets, luminaires, stores, tentures, tente solaire, ...
Général
| Disponible le | 15 mars 2025 - 00:00 |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Obaix-Rosseignies |
| Année de construction | 1990 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Intérieur
| Surface habitable | 190 mètres carrés |
|---|---|
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Américaine hyper-équipée |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 13 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 8 mètres carrés |
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Oui |
| Porte blindée | Non |
Extérieur
| Surface du terrain | 1092 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 1 mètre carré |
| Orientation du jardin | Sud |
| Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud |
Installations
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | 140 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Numéro du rapport PEB | 20151028003947 |
| Emission CO₂ | 32 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 27232 kWh/an |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
| Type de construction | Toutes sortes |
|---|
À propos de cette agence : Jean-Yves Deceulener (502932)
Jean-Yves Deceulener (IPI 502932)
| Adresse |
Rue du Messager d'Anvers 2
1400 - Nivelles |
|---|---|
| Site internet | http://www.jyd.immo |
| Nom de l'agent | Jean-Yves |
| jyd@jyd.immo | |
| Téléphone | +32 477 28 88 81 |
| Référence externe | LAM13 |