Villa à louer
1950€ par mois
3 chambres
Aperçu
Description
Mélin / Nouvelle villa avec vue époustouflante
Nichée à Mélin au cœur de sa nature environnante avec une vue à 360° sur les champs l’entourant (proximité de la Ferme de Wahenge), laissez-vous séduire par cette villa construite en 2021.
La maison comprend au rez-de-jardin : une cuisine super-équipée ouverte sur un grand séjour de 56 m² dans lequel il y a la possibilité d’aménager un bureau, toilette séparée dans le hall d’entrée, à l’étage : 1 grande chambre de 27 m² type ‘suite parentale’ avec coin pour dressing et salle de bain (baignoire et douche), 2 chambres de 16 m² et 17 m², 1 salle de douche supplémentaire, 1 buanderie, 1 toilette séparée sur le pallier, Le tout est complété par 1 grand grenier de +/- 80 m², un garage 2 voitures avec portes motorisées, un niveau de caves de +/- 110 m², et une terrasse de +/- 50 m². Jardin non clôturé.
Matériaux de qualité (bardage en cèdre et pierre de Gobertange, châssis triple vitrage, …), finitions supérieures, chaudière à condensation avec chauffage sol au rez, ventilation double flux et panneaux photovoltaïques (3,69 kWc).
Certificat PEB label A+ ! Loyer demandé : 1950 € / mois. Charge supplémentaire : frais de location de citerne (+/- 150 €/an).
Libre àpd 01/10/2024 (possibilité avant mais à confirmer avec locataire actuel - peut-être àpd 15/08/2024). N’hésitez pas à me contacter en cas d’intérêt via [email protected] pour toute question ou si vous souhaitez venir visiter la maison
Disponible le | 1 octobre 2024 - 00:00 |
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Année de construction | 2021 |
État du bâtiment | Excellent état |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 2 |
Parkings extérieurs | 3 |
Type d’environnement | Campagne |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface du salon | 35 mètres carrés |
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Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Américaine hyper-équipée |
Surface de la cuisine | 17 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 27 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 17 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 16 mètres carrés |
Dressing | Oui |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Bureau | Non |
Surface de l'espace professionnel | 9 mètres carrés |
Espace professionnel | Oui |
Surface de la cave | 75 mètres carrés |
Surface du grenier | 80 mètres carrés |
Isolé | Oui |
Adapté aux petits animaux de compagnie | Oui |
Porte blindée | Non |
Terrain à front de rue | Oui |
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Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Oui |
Terrain plat | Oui |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 400 mètres carrés |
Orientation du jardin | Sud-ouest |
Surface de la terrasse | 50 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
Consommation d'énergie primaire | 38 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | A+ |
Numéro du rapport PEB | 20230329032780 |
Emission CO₂ | 7 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Non |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Villa |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Loyer mensuel demandé | 1950 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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