Villa à louer

6500€ + 350€ par mois

5 chambres 415 mètres carrés

1950 Kraainem

Immoweb code : 20469062
Immoweb code : 20469062
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Aperçu

5 chambres
4 salles de bains
415 mètres carrés habitables
1700 mètres carrés de terrain

Description

Belle villa entièrement rénovée avec piscine

Superbe villa de 1966 entièrement rénovée en 2023 avec des matériaux haut de gamme, située sur un terrain de ± 17 ares et offrant une superficie totale de 557 m².
Au rez-de-jardin, un grand hall d’entrée avec vestiaire et toilettes invités, de spacieuses réceptions (± 65 m²) avec feu ouvert offrant une vue imprenable sur le magnifique jardin bien orienté et la piscine. La villa comprend également une cuisine ouverte hyper-équipée (± 25 m², Bulthaup) ainsi qu’un bureau.
Au 1er étage, une suite parentale (± 40 m²) avec dressing et salle de douche, une chambre supplémentaire, une salle de bains complète avec toilettes, ainsi qu’une toilette séparée de type "japonaise".
Au 2ème étage, deux belles chambres (± 35 et 25 m²), dont l’une avec salle de douche et toilettes attenantes.
Un appartement indépendant sur deux niveaux complète cette propriété. Il comprend un hall d’entrée avec toilettes, un local technique/buanderie, un living avec kitchenette, une chambre, et une salle de bains complète.
Au rez-de-chaussée, 2 garages, des caves et un local technique.
Le jardin, magnifiquement exposé, est agrémenté d’une nouvelle piscine (11,4 x 4,6 m) avec terrasse, Pool House, ainsi qu'un espace couvert pour une cuisine d’été et un espace lounge. Des emplacements de parking extérieurs sont également disponibles.
Excellent score PEB. Panneaux photovoltaïques. Double vitrage - Placards intégrés. Chaudière gaz condensation et boiler. Système d’alarme avec caméras. Vidéophonie et domotique.

Général

À partir de Après la signature de l’acte
Année de construction 1966
Nombre d'étages 2
État du bâtiment Excellent état
Nombre de façades 4
Parkings intérieurs 3
Parkings extérieurs 1
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Surface habitable 415 mètres carrés
Surface du salon 65 mètres carrés
Salle à manger Oui
Combien de feux ouverts ? 1
Type de cuisine Hyper équipée
Surface de la cuisine 25 mètres carrés
Chambres 5
Surface de la chambre 1 40 mètres carrés
Surface de la chambre 2 35 mètres carrés
Surface de la chambre 3 25 mètres carrés
Dressing Oui
Salles de bains 4
Buanderie Oui
Bureau Non
Espace professionnel Oui
Cave Oui
Adapté aux petits animaux de compagnie Non
Porte blindée Non

Extérieur

Surface du terrain 1700 mètres carrés
Terrain à front de rue Non
Terrain boisé Non
Terrain arrière Non
Terrain plat Oui
Eau, gaz & électricité Oui
Surface du jardin 1 mètre carré
Orientation du jardin Sud
Surface de la terrasse 1 mètre carré
Orientation de la terrasse Sud

Installations

Concierge Non
Ascenseur Non
Accessible aux personnes avec un handicap Non
Parlophone Non
Accès sécurisé / alarme Oui
Porte blindée Non
Climatisation Non
Câble TV Oui
Interphone vidéo Oui
Jacuzzi Non
Sauna Non
Piscine Oui
Internet Oui

Énergie

Consommation d'énergie primaire 136 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique B
Numéro du rapport PEB Non communiqué
Emission CO₂ 19 kg CO₂/m²
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Oui
Attestation de conformité des citernes à mazout Non
Type de chauffage Gaz
Pompe à chaleur Non
Panneaux photovoltaïques Oui
Panneaux solaires Non
Chauffe-eau commun Non
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Type de construction Villa
Type de zone inondable Zone non inondable

Finances

Loyer mensuel demandé 6500 €
Charges mensuelles 350€
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : Engel & Völkers Brussels (506271)

Engel & Völkers Brussels (IPI 506271)

Adresse Chausée de Waterloo 1173
1180 - Uccle
Site internet http://www.engelvoelkers.com/brussels
E-mail leads.location.woluwe@engelvoelkers.com
Référence externe W-02WX96

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