Villa à louer
1350€ par mois
2 chambres 140 mètres carrés
Aperçu
Description
Maison meublée, 4 façades, avec agréable terrasse et jardin
Maison de ±140 m² dans le village de Gages, idéale pour une petite famille cherchant confort et autonomie énergétique. Construction de 2017, cette habitation offre au rez-de-chaussée un living lumineux de 28 m² avec salon et salle à manger, une cuisine ouverte de 11 m², un hall d'entrée de 8 m² et un garage de 21 m². À l'étage, une chambre de 18,5 m² avec dressing, une deuxième chambre de 12 m² et une salle de bain de 7 m² (douche et baignoire).
Extérieur : Terrain de 650 m² clôturé avec jardin, terrasse sud-ouest de ±20 m² et chalet de jardin pour rangement.
Caractéristiques techniques : PEB B, chauffage au gaz (citerne), adoucisseur d'eau, citerne de 10 m³, borne de recharge pour véhicule électrique, 16 panneaux photovoltaïques couvrant ±7000 kWh/an, boiler électrique, et système domotique.
Atouts : Économie d'énergie grâce aux panneaux solaires, climatisation réversible (chaud/froid) et boiler électrique réduisant la consommation de gaz. Screens sur les baies vitrées pour la fraîcheur estivale, maison meublée (mobilier en bon état), borne de recharge électrique.
Charges et entretien : Le locataire gère les contrats d'eau, gaz, et électricité. Entretien de la chaudière, de l'adoucisseur et du jardin à sa charge. Un robot tondeuse est fourni.
Localisation : Gages, village paisible proche des commodités, offrant un cadre de vie agréable.
Disponibilité : Janvier 2025.
| Disponible le | 1 janvier 2025 - 00:00 |
|---|---|
| Année de construction | 2017 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Largeur de la façade à rue | 8 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 5 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 140 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Oui |
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 650 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 300 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-ouest |
| Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Type de construction | Villa |
|---|---|
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Loyer mensuel demandé | 1350 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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