MAGNIFIQUE Triplex Basse Énergie dans rue calme
MAGNIFIQUE Triplex Basse Énergie au Cœur de Saint-Gilles. Situé dans une rue calme à sens unique, à seulement 200m du Parvis de Saint-Gilles. Entièrement rénové - plein de charme! Emplacement triple A, à distance de marche de la gare et des connexions de transports en commun.
A ne pas rater - sera vendu très rapidement !
📅 VISITES : DIMANCHE 23 novembre, entre 13h et 17h
>> Lumineux : Grandes fenêtres, large façade, espace ouvert avec une atmosphère chaleureuse et accueillante.
>> Performance énergétique exceptionnelle : score PEB B ! Façades, toiture et sols isolés. Nouvelle chaudière à haut rendement, double vitrage et système de ventilation double flux.
>> Installations conformes : Systèmes d’électricité et de gaz aux normes, pour une tranquillité d'esprit totale.
>> Entièrement rénové : Prêt pour une occupation immédiate.
>> Excellente opportunité d’investissement : Rendement locatif potentiel de 2.100 €/mois ou plus.
>> Espace de stockage + cave dédié.
>> Vente directe par le propriétaire : Pas de frais d’agence.
>> Façade préservée : plein de charme et caractère.
>> Option meublée : Possibilité d’acquérir avec meubles et électroménagers.
>> Charges faibles : Petite copropriété avec très faibles frais d’entretien.
Prix exceptionnellement compétitif – ne manquez pas cette opportunité !
📅 VISITES : Dimanche 23 novembre, entre 13h et 17h
📞 Contactez 0460/96.26.89 (Bram, propriétaire/vendeur) pour réserver votre créneau ou obtenir plus d'informations.
