Triplex à vendre

119000€

2 chambres 125 mètres carrés

Immoweb code : 20193860
Immoweb code : 20193860
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Aperçu

2 chambres
1 salle de bains
125 mètres carrés habitables
Étage : 0

Description

SUPERBE TRIPLEX 2 CH ET BUREAU

Nous sommes ravis de vous présenter cette magnifique opportunité d'acquérir un triplex exceptionnel au sein d'une petite copropriété à Ohey. Cette résidence, peu gourmande en charges et dépourvue d'ascenseur, offre un cadre de vie idéal. 

Triplex spacieux comprenant 2 chambres et un bureau.

Pas d'ascenseur, privilégiant une atmosphère calme.
Revenu cadastral inférieur, procurant des avantages fiscaux appréciables.
Deux places de parking pour un stationnement facile.

PEB D – 270kwh/m².an- 38595kwh/an – 68kgCo2/m².an – numéro 20221031016714

Idéalement situé à Ohey, ce triplex offre un accès facile aux commodités locales, aux écoles et aux transports en commun. Il dispose en outre d'un espace extérieur à usage privatif.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter au 0479/57.20.75 ou par e-mail à fulvio@lagencedenamur.be Nous serons ravis de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans votre projet immobilier.

Général

État du bâtiment Bon
Nombre de façades 3
Parkings extérieurs 2
Type d’environnement Urbain
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Surface habitable 125 mètres carrés
Surface du salon 27 mètres carrés
Type de cuisine Semi-équipée
Surface de la cuisine 5 mètres carrés
Chambres 2
Surface de la chambre 1 11 mètres carrés
Surface de la chambre 2 11 mètres carrés
Salles de bains 1
Toilettes 2
Surface de bureau 8 mètres carrés
Bureau Oui
Cave Oui

Extérieur

Terrasse Oui

Énergie

Consommation d'énergie primaire 270 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique D
Numéro du rapport PEB 20221031016714
Emission CO₂ 68 kg CO₂/m²
Consommation théorique totale d'énergie primaire 38595 kWh/an
Attestation de conformité de l'installation électrique Non communiqué
Attestation de conformité des citernes à mazout Non communiqué
Type de chauffage Mazout
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Permis de bâtir obtenu Oui
Autorisation de lotissement Oui
Droit d'achat prioritaire possible Non
Type de zone inondable Zone non inondable

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 119000 €
Revenu cadastral 515 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : l'Agence (510685)

l'Agence (IPI 510685)

Adresse Chaussée de Marche(EP) 449 Boîte C
5101 - Erpent
Référence externe 6255858

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