Aperçu
Description
SUPERBE TRIPLEX 2 CH ET BUREAU
Nous sommes ravis de vous présenter cette magnifique opportunité d'acquérir un triplex exceptionnel au sein d'une petite copropriété à Ohey. Cette résidence, peu gourmande en charges et dépourvue d'ascenseur, offre un cadre de vie idéal.
Triplex spacieux comprenant 2 chambres et un bureau.
Pas d'ascenseur, privilégiant une atmosphère calme et une faible consommation énergétique.
Revenu cadastral inférieur, procurant des avantages fiscaux appréciables.
Deux places de parking pour un stationnement facile.
PEB D – 270kwh/m².an- 38595kwh/an – 68kgCo2/m².an – numéro 20221031016714
Idéalement situé à Ohey, ce triplex offre un accès facile aux commodités locales, aux écoles et aux transports en commun. La possibilité de créer une terrasse constitue un véritable atout, permettant de profiter des beaux jours et de créer un espace extérieur personnalisé.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter au 0479/57.20.75 ou par e-mail à [email protected] Nous serons ravis de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans votre projet immobilier.
État du bâtiment | Bon |
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Nombre de façades | 3 |
Parkings extérieurs | 2 |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 125 mètres carrés |
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Surface du salon | 27 mètres carrés |
Type de cuisine | Semi-équipée |
Surface de la cuisine | 5 mètres carrés |
Chambres | 2 |
Surface de la chambre 1 | 11 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Surface de bureau | 8 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Cave | Oui |
Surface de la terrasse | 61 mètres carrés |
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Consommation d'énergie primaire | 270 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20221031016714 |
Emission CO₂ | 68 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 38595 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Autorisation de lotissement | Oui |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 135000 € |
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Revenu cadastral | 515 € |
Immeuble de rapport | Non |
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l'Agence (IPI 510685)
Adresse |
Chaussée de Marche(EP) 449 Boîte C
5101 - Erpent |
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Référence externe | 6044944 |