Triplex à vendre

175000€

2 chambres 118 mètres carrés

7700 Mouscron

Immoweb code : 20117908
Immoweb code : 20117908
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Aperçu

2 chambres
1 salle de bains
118 mètres carrés habitables
Étage : 0

Description

Appartement TRIPLEX style LOFT avec parking en option !

Au REZ : Accès directement dans une pièce de vie entièrement ouverte et très lumineuse développant 43m² composée d’un séjour (salon et salle à manger) ainsi qu’une cuisine équipée (plaque de cuisson, hotte, four, micro-ondes, évier, ilot central avec coin repas et nombreux rangements intégrés), un WC suspendu et une buanderie.
Au 1er étage : Vaste hall de nuit avec espace bureau desservant une première chambre à coucher de 18m², une salle de bains composée d’une baignoire/douche, d’un meuble lavabo, d’un WC et d’une VMC.
Au 2ème étage : Hall de nuit desservant une seconde chambre à coucher de 15m² ainsi qu’un espace de rangement.
Le bien dispose également d’une place de parking privative en option pour 10.000€ !
Caractéristiques :
Bel appartement triplex style « LOFT » située dans une rue calme et à proximité du centre-ville de Mouscron, proche de toutes commodités (écoles, transports en communs, commerces, axes routiers, …), chauffage central au gaz, châssis en PVC double vitrage, Velux en bois double vitrage avec stores occultants, carrelage intégral au REZ et 1er, RC modeste (690€) ce qui procure un avantage financier considérable lors du passage à l’acte (+/-12.300€), ÉLECTRICITÉ CONFORME jusqu’en 2033, PEB C, appartement dans un excellent état d’entretien !
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre.
Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.

Général

Année de construction 1965
Nombre d'étages 2
État du bâtiment Bon
Nombre de façades 3
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Surface habitable 118 mètres carrés
Surface du salon 43 mètres carrés
Type de cuisine Équipée
Chambres 2
Surface de la chambre 1 18 mètres carrés
Surface de la chambre 2 15 mètres carrés
Salles de bains 1
Salles de douche 1
Toilettes 2
Buanderie Oui
Meublé Non

Énergie

Consommation d'énergie primaire 189 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique C
Numéro du rapport PEB 20240906002622
Emission CO₂ 35 kg CO₂/m²
Consommation théorique totale d'énergie primaire 24184 kWh/an
Attestation de conformité de l'installation électrique Non communiqué
Attestation de conformité des citernes à mazout Non communiqué
Type de chauffage Gaz
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Type de zone inondable Zone non inondable

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 175000 €
Revenu cadastral 690 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : DL Groupe Mouscron 056 (105263)

DL Groupe Mouscron 056 (IPI 105263)

Adresse Rue de Menin 400
7700 - Mouscron
Site internet https://www.dlgroupe.com
Référence externe 6138152

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