Triplex à vendre

*** Square Ambiorix - magnifique appartement rénové ***

Situé dans la très agréable rue des Confédérés, triplex entièrement rénové dans une maison de maître formant une petite copropriété de 3 appartements. Il est situé à proximité directe du square Ambiorix et du quartier animé des chasseurs Ardennais.
L’appartement présente une surface brute approximative de 133m² et occupe l’espace supérieur de l’immeuble (2e/3e et 4e étages). Il se compose d’un vaste séjour salon / salle à manger qui donne directement sur une belle terrasse de 10m², d’une cuisine neuve full équipée (Siemens) et un WC invité séparé.
Aux étages supérieurs, vous trouverez une grande chambre parentale de 19m² avec salle de douche privative, deux autres chambres (15m² et 10m²) et une grande SDB. Le sol est revêtu d’un nouveau parquet en chêne blanchi.
L’appartement est en cours de rénovation profonde et sera livré « clef sur porte ». Il devrait bénéficier d’un PEB C : faibles déperditions thermiques : isolation de la toiture, des pignons, de la façade avant par l’intérieur et de la façade arrière par l’extérieur, châssis doubles vitrages, nouvelle chaudière à condensation, thermostat et vannes thermostatiques. Nouvelle installation électrique, compteurs individuels, vidéophone, porte de sécurité.
L’immeuble dispose d’une cave privative ainsi qu’une grande cave commune destinée aux vélos.
Vente sous régime des droits d’enregistrements. Acte de base et frais de géomètre à charge de l’acquéreur.
Attention : Informations et photos données à titre indicatives et non con