Aperçu
Description
Triplex 1 CH,126 m², terrasse, jardin, électricité conforme.
L'agence Nigel IMMO est ravie de vous présenter ce charmant triplex de 126 m² (selon plan de géomètre) en bon état, idéalement situé dans un quartier résidentiel paisible dans le village de Housse.
Dès l'entrée, un hall vous accueille, avec une pièce polyvalente pouvant servir de buanderie ou de bureau , selon vos besoins.
Le 1er étage se compose d'un espace de vie chaleureux et convivial, comprenant un séjour ouvert sur une cuisine équipée moderne, idéale pour partager des moments en famille. Cet espace s'ouvre directement sur une terrasse et un jardin , parfaits pour profiter des journées ensoleillées. Une salle de bains et un WC indépendant viennent parfaire ce niveau.
Au deuxième étage, une spacieuse chambre mansardée vous attend, offrant un grand potentiel d'aménagement, ainsi qu'une pièce de rangement.
L'extérieur vous enchantera avec sa terrasse et son jardin idéalement orienté plein sud.
Les atouts de ce bien : Emplacement privilégié dans un cadre calme et agréable, électricité conforme, jardin, terrasse, châssis double vitrage BOIS, pompe à chaleur.
RC: à déterminer € (possibilité de réduction de l'abattement). PEB : F (468).
Offre à partir de 139.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Visite virtuelle en 360°, plan 2D, rendez-vous en ligne et bien plus sur WWW.NIGEL-IMMO.BE
Disponible le | 31 décembre 2024 - 00:00 |
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Quartier ou lieu-dit | Liège environs |
Année de construction | 1850 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 8 m |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Isolé |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 126 mètres carrés |
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Surface du salon | 29 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
Chambres | 1 |
Surface de la chambre 1 | 37 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 1 |
Buanderie | Oui |
Bureau | Oui |
Meublé | Non |
Surface du jardin | 65 mètres carrés |
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Surface de la terrasse | 18 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Sud |
Consommation d'énergie primaire | 468 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Numéro du rapport PEB | 20231228006701 |
Emission CO₂ | 133 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 45318 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Pompe à chaleur | Oui |
Double vitrage | Oui |
Autorisation de lotissement | Non |
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Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | Faire offre à partir de 139000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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Nigel Immo (IPI 511640)
Adresse |
Rue de la Wallonie 2A
4680 - Oupeye |
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Site internet |
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Référence externe | 6209640 |