Aperçu
Description
TERRAIN A BATIR - 24 ares 70 ca
*** OPTION - compromis de vente en cours ***
ARI HOME vous propose ce superbe terrain idéalement situé à Pont-à-Celles, proche de toutes les commodités (gare de Luttre, commerces, écoles et autoroutes). Ce terrain est situé en zone ‘A1. AIRE DES CONSTRUCTIONS EN ORDRE CONTINU’ du Guide Communal d’Urbanisme (carte : http://www.pontacelles.be/wp-content/uploads/2018/07/CarteRCU-2407218.pdf + prescriptions : http://www.pontacelles.be/wp-content/uploads/2018/07/RCU-24072018.pdf). Les prescriptions qui s’appliquent à ce terrain sont celles relatives aux bâtiments de toutes les aires (P.15 à 25), celles des prescriptions générales relatives aux bâtiments de toutes les aires résidentielles (P.27 à 29) et enfin celles des prescriptions de la zone spécifique dans laquelle se trouve le terrain, soit la zone A1 (P.31 à 34). En ce qui concerne le type d’habitation implantée (par exemple : 4 façades), les constructions devront respecter les indications du Guide Communal d’Urbanisme.
Le terrain se situe en zone d’habitat à densité forte + : 30-50 log/ha au Schéma de Développement Communal (carte : https://www.pontacelles.be/wp-content/uploads/2019/05/Carte-18-SYNTHESE_AD-juin2016p.pdf). Dès lors, il convient de respecter le minimum autant que le maximum concernant la densité pour la division du terrain.
Disponible le | 1 août 2024 - 00:00 |
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Type d’environnement | Isolé |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface du terrain | 2470 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Oui |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
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Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 289000 € |
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Prix au m² | 117 m² |
Revenu cadastral | 98 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Arihome (IPI 510075)
Adresse |
Place Emile de Lallieux 36
1400 - Nivelles |
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Site internet |
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Référence externe | 5992619 |