Aperçu
Description
Cette maison à DÉMOLIR, située sur un terrain de 1a40ca, se trouve en plein centre de Tervuren. Toutes les commodités sont accessibles à pied : commerces, restaurants, écoles, diverses installations sportives (Diependal) et les transports en commun (tram 44 et bus De Lijn et STIB). La Warandepoort - le centre culturel de Tervuren -, le Musée de l’Afrique, le parc de Tervuren et la forêt de Soignes sont à proximité.
Grâce au fait qu’il s’agit d’un projet de démolition, vous pouvez bénéficier du TAUX DE TVA RÉDUIT de 6% au lieu de 21%.
Par exemple, pour un coût de construction de 300 000,00 euros, le montant « normal » de la TVA pour une maison neuve serait de 63 000,00 euros (au taux de TVA normal de 21%), mais au taux réduit de 6%, cela s’élèverait à seulement 18 000,00 euros. Cela vous permet d’économiser pas moins de 45 000,00 euros.
La surface habitable actuelle de la maison est de 90m² (selon EPC), et la répartition est la suivante:
Séjour (vinyle) 11m² - Salle à manger (vinyle) 10m² - Cuisine semi-ouverte (vinyle) 11,1m² - 2 chambres (vinyle) : 11m² /10m² - Salle de bain avec baignoire, toilette et 1 lavabo dans le meuble - Sous-sol 9m² - Grenier 16m² (aménageable) - Jardin clôturé (orientation sud-ouest).
Informations complémentaires : chauffage central au gaz (chaudière Buderus 2015) - double vitrage/vitrage en PVC - 2 toilettes dans la maison.
Disponible après la signature de l'acte.
EPC : 20240422-0003210924-RES-1 : 545kWh/m² - étiquette F.
Revenu cadastral 314,00 €
Surface du terrain | 140 mètres carrés |
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Eau, gaz & électricité | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
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Droit d'achat prioritaire possible | Oui |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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B |
G-score
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B |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 219900 € |
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Prix au m² | 1571 m² |
Revenu cadastral | 314 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Home Consult (IPI 207350)
Adresse |
Albert De Beusscherplein 2
1933 - Sterrebeek |
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Site internet |
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Référence externe | 6265298 |