Terrain à bâtir à vendre
Faire offre à partir de 99000€
Aperçu
Description
Terrain plat de 1053m², poss 4 façades et idéalement situé.
Nigel IMMO vous propose en exclusivité ce splendide terrain plat de 1.053 m², idéalement situé dans la paisible commune d'Oupeye (Heure-le-romain). Niché dans un quartier résidentiel calme et agréable, ce terrain bénéficie d'une localisation privilégiée à proximité immédiate des commodités essentielles.
Cette parcelle constitue le cadre parfait pour la construction de votre future maison unifamiliale 4 façades, sous réserve des prescriptions urbanistiques. Vous bénéficiez d'une liberté totale quant au choix de votre constructeur et architecte, vous offrant ainsi la possibilité de concrétiser le projet de vos rêves.
Le bien est légèrement surélevé par rapport au niveau de la route donc le bien n'a jamais été inondé malgré la zone inondable par ruissellement.
Vous pourrez bénéficier d'une magnifique vue dégagée sur des champs à l'arrière.
Le terrain arrière se situe en zone agricole et donc il n'y aura jamais de vis-à-vis à l'arrière.
Les principaux atouts :
Emplacement résidentiel et calme
Libre de constructeur et d'architecte
Libre de projet
Proximité immédiate des commerces et services
Prix : Offre à partir de 99.000 € soit un prix attractif de 94€/m² (sous réserve d'acceptation des propriétaires)
Revenu cadastral : 11 €
INFOS et PLANS disponibles sur WWW.NIGEL-IMMO.BE
Général
| Disponible le | 1 avril 2025 - 00:00 |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Oupeye |
| Type d’environnement | Campagne |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Extérieur
| Surface du terrain | 1053 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
Urbanisme et risques
| Surface constructible totale au sol | 1 mètre carré |
|---|---|
| Autorisation de lotissement | Non |
| Droit d'achat prioritaire possible | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Type de zone inondable | Zone inondable potentielle |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 99000 € |
|---|---|
| Prix au m² | 94 m² |
| Revenu cadastral | 11 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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À propos de cette agence : Nigel Immo (511640)
Nigel Immo (IPI 511640)
| Adresse |
Rue de la Wallonie 2A
4680 - Oupeye |
|---|---|
| Site internet | http://www.nigel-immo.be |
| Référence externe | 6619170 |