Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Zonnig georiënteerd perceel bouwgrond (vooral achteraan), met een oppervlakte van 282 m².
Tot op een diepte van 22,30 m. vanaf de rooilijn is de breedte van de grond 5 m. Daar aanpalend ligt een stuk achtergrond met een breedte van 12,85 m. op een diepte van 8,05 m., alsook nog een stuk grond met een breedte van 7,87 m. op een diepte van 6,07 m. Bijgevolg kan de nieuwbouw woning beschikken over een zeer ruime en zonnige tuin die zuidgericht is.
Deze grond is bestemd voor het bouwen van een ééngezinswoning van het type: “lint-bebouwing” (genre bel-étage). Er is geen B.P.A. (bijzonderder plan van aanleg) van toepassing noch enige verkavelingsvoorschriften.
De voornaamste bouwvoorschriften zijn :
- Er moet gebouwd worden in de aard, stijl en genre als deze van de aanpalende huizen, dus even hoog, en even diep ;
- Er zijn in totaal 3 bouwlagen toegelaten ;
- De kroonlijsthoogte van de buur is de maximale hoogte voor de kroonlijsthoogte van de te bouwen woning ;
- De bouwdiepte van het gelijkvloers, alsook van de verdiepingen moet gelijk zijn als deze van de aanpalende woningen, zijnde 22,30 m. ;
- Zadeldak is verplicht (plat dak is niet toegelaten) ;
- Er is een tuinhuis toegelaten (mag op de perceelgrens staan, maar mits meldingsplicht) ;
- Er is geen verplichting om een garage in de woning te voorzien ;
Afwijkingen zijn mogelijk, en kunnen voorgelegd worden aan de omgevingsambtenaar van de Technische Dienst van Oostende.
Rustig geleg
Quartier ou lieu-dit | oostende |
---|---|
Largeur de la façade à rue | 5 m |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface du terrain | 282 mètres carrés |
---|---|
Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Oui |
Terrain plat | Oui |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Non |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
---|---|
Type de construction | Toutes sortes |
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
|
C |
G-score
|
C |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 150000 € |
---|---|
Prix au m² | 531 m² |
Immeuble de rapport | Non |
|
Agence Vermeersch (IPI 514227)
Adresse |
Koningstraat 44
8400 - Oostende |
---|---|
Site internet |
|
Référence externe | DO3106 FI59 |