Terrain à bâtir à vendre

TERRAIN A BATIR AVEC MAISON A DEMOLIR

OFFRE ACTUELLE 60.000 €.
Dans le coeur historique de Mons, maison d'habitation 2 chambres avec un très grand jardin de 40 m de profondeur.
La maison a été déclarée inhabitable et insalubre par la Ville de Mons et doit faire l'objet d'une rénovation TOTALE
ou d'une démolition. C'est pourquoi il n'y a pas de certificat PEB ni de contrôle électrique.
ANNEE DE CONSTRUCTION : Avant 1850 selon données cadastrales.
SURFACE HABITABLE : +- 105 m2 dont +- 65 m2 de surface bâtie au sol
CONTENANCE : parcelle de 2a 80ca
COMPOSITION : au rez : un hall d'entrée, une pièce avant, une pièce arrière, une cuisine à l'arrière
sous plate-forme et une salle de bain
étage 1 : 2 chambres
étage 2 : 1 grenier sur 2 pièces
sous-sol : 2 caves voûtées moyenâgeuses sur 2 étages en niveaux - 1 et -2
Extérieur : jardin tout en longueur de +-5 m de large sur +- 40 m de profondeur
CADASTRE : parcelle 53403 MONS 3DIV section E97/00B P0000 - RC de base 461 €
ETAT DU BIEN : La maison présente de très graves problèmes de structure, de stabilité. et d'humidité.
Plusieurs poutres maîtresses sont étançonnées et il manque plusieurs ardoises à la toiture..

HONORAIRES D'AGENCE : une participation aux honoraires d'agence de 3.000 € + tva = 3.630 € sera à charge des acquéreurs.