Terrain à bâtir à vendre

KWENENBOS: terrain à bâtir pour un développement semi-ouvert

CHANCE UNIQUE : Beau terrain à bâtir pour un immeuble mitoyen avec jardin ensoleillé et sans obligation de construction sur 532 m².
Le terrain mesure 12 m de large et 44 m de long.

Règles de construction :
- 2 étages et un toit en pente au ras de la corniche de la maison n° 38 (habitation à droite du terrain).
- La bande latérale minimale non constructible est fixée à 4 mètres.
- Largeur minimale de la façade de 6 mètres (pouvant aller jusqu'à 8 mètres)
- La profondeur de construction obligatoire au rez-de-chaussée et aux étages est de 10 mètres (au rez-de-chaussée, une construction plus profonde est autorisée jusqu'à 14 mètres).
- Pas d'obligation d'avoir un garage/abri à voitures

Une dérogation au règlement de lotissement est possible moyennant la présentation d'un avant-projet à la commune de Merelbeke, afin qu'elle puisse vérifier si votre projet peut faire l'objet d'un permis d'urbanisme.

EXTRA : la maison à droite du terrain à bâtir est également à vendre. Idéale pour la cohabitation ou pour combiner travail et vie.

ATOUT = L'EMPLACEMENT ! Juste après le centre de Merelbeke, écoles, magasins, terrains de jeux, forêt Rotary, Gentbos et la vallée de l'Escaut sont accessibles à pied.

Pour plus d'informations, contactez Marianne : 0478 38 12 88.