Terrain à bâtir à vendre
125000€
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Aperçu
Description
À VENDRE – GRAND TERRAIN À BÂTIR À MOUSTIER-SUR-SAMBRE
Terrain exceptionnel de 3.300 m² situé dans un quartier résidentiel prisé,
Rue du Clair-chêne à Moustier-sur-Sambre. Environnement calme, verdoyant et idéal pour une grande construction familiale ou un projet de division.
✅ Aucun frais d’agence
✅ Superficie : 3.300 m²
✅ Zone constructible : ±1.650 m²
✅ Façade à rue : 33 m
✅ Terrain plat, large et facilement aménageable
✅ Possibilité de diviser en 2 lots de ±16,5 m de façade chacun (sous réserve de permis)
✅Les raccordements (eau, électricité, égouts) sont disponibles à proximité immédiate.
✅Le terrain est libre de constructeur.
📍 Emplacement stratégique proche des grands axes (N90, E42), gare de Moustier, écoles, commerces et services.
💡 Idéal pour particuliers ou investisseurs souhaitant bâtir une villa spacieuse ou deux logements sur un terrain rare dans la région.
💰 Prix pour la totalité : Faire offre par écrit à partir de 250.000 €
➡️ Division possible : Faire offre par écrit à partir de 125.000 € par lot
🗺️ Localisation Google Maps : https://maps.app.goo.gl/Wm5zqAsLvC7M35A47
📞 Contact direct propriétaire – Aucun frais d’agence
📱 +352 661 755 660
Général
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Type d’environnement | Campagne |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Extérieur
| Surface du terrain | 1650 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Peut être connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
Urbanisme et risques
| Type de construction | Toutes sortes |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 825 mètres carrés |
| Obligation de construire | Non |
| Droit d'achat prioritaire possible | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Informations supplémentaires | référence cadastrale: 349F |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 125000 € |
|---|---|
| Prix au m² | 151 m² |
| Immeuble de rapport | Non |
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