Terrain à bâtir à vendre

Terrain à bâtir pour développement libre à Ypres !

Dans la ville d'Ypres, ce terrain à bâtir est à vendre ! Ce terrain offre la possibilité de construire un bâtiment ouvert. Un atout majeur est le permis de construire déjà accordé !
Le permis a été accordé pour un permis pour 2 maisons jumelées avec abri de voiture attenant, pourvu de 3 étages avec toit plat. L'acheteur n'est pas lié par ce permis, il y a toujours la possibilité de demander un permis pour une maison unifamiliale. Si vous, l'acheteur, décidez de demander vous-même un permis, le taux de TVA de 6 % pour la démolition et la reconstruction s'appliquera.

La superficie du terrain est de 527 m².

Selon les règles de construction, la distance par rapport à la limite latérale du terrain doit être d'au moins 3 m pour le rez-de-chaussée et de 4 m pour les autres niveaux. A l'arrière, cette distance doit être d'au moins 5 m pour un étage et de 8 m pour les autres étages. Pour les annexes, cette distance peut être portée à 1 m.

Le rez-de-chaussée peut être construit sur une profondeur maximale de 30 m à partir de la ligne de construction avant, les étages supérieurs sur une profondeur de 20 m.

Les constructions ne peuvent excéder 40 % de la surface du terrain.

Bien entendu, il est toujours possible de demander un nouveau permis de construire !

Contactez-nous pour obtenir les informations nécessaires !

Avantages
*Permis déjà approuvé
*La maison ne sera pas démolie car le régime de démolition et de reconstruction à 6 % expire.
*Terrain idéal pour le projet

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