Studio à vendre

! NEW ! Studio en parfait état - Penthouse avec balcon

! NEW ! Découvrez en exclusivité chez ABITA ce superbe studio niché au 13e et dernier étage d'un immeuble impeccablement entretenu, offrant une vue panoramique !
Ce studio de 39m² (surface brute selon PEB) est idéalement conçu pour maximiser l’espace et le confort. Dès l'entrée, un hall accueillant vous mène à une salle de douche moderne, puis à une cuisine entièrement équipée avec four, hotte, plaques vitrocéramiques et frigo/congélateur. L’espace de vie, spacieux et bien agencé, dispose d'un coin chambre confortable, d'un salon cosy et d'un espace bureau pour répondre à tous vos besoins.
L’atout charme : un balcon orienté Sud-Ouest qui inonde le studio de lumière naturelle tout au long de la journée ! Doté d'une excellente isolation thermique (PEB C) et de double vitrage récent (2018), ce studio est à la fois économe et chaleureux. Électricité aux normes pour une tranquillité d’esprit garantie.
Libre dès le 1er janvier 2025, parfait pour une première occupation ou pour un investissement attractif avec un rendement NET potentiel de 4,5 %.
Charges : environ 135 €/mois, incluant le chauffage, l’eau de l'appartement et toutes les charges communes de l’immeuble.
Pour les visites et plus d'info