Studio à vendre
Faire offre à partir de 159000€
40 mètres carrés
1300 Wavre
Aperçu
Description
En plein centre de Wavre - Beau studio rénové
Studio lumineux et rénové – Idéal investisseur ou primo-acquéreur
En plein centre-ville de Wavre !! Localisation ++
Faire offre à partir de 159.000€ (sous réserve d'acceptation du vendeur).
Découvrez ce magnifique studio de 40 m², situé au 2ᵉ étage d'une copropriété avec ascenseur. Rénové en 2019/2020, cet appartement offre tout le confort moderne avec des prestations de qualité.
Caractéristiques principales :
Espace optimisé avec une séparation élégante en verrière entre le salon et l’espace nuit
Cuisine full équipée, moderne et fonctionnelle
Salle de douche, avec WC suspendu et arrivée pour machine à laver
Sol en carrelage et peintures refaites il y a 2 ans
Châssis PVC double vitrage assurant une excellente isolation
PEB C : appartement très bien isolé, chauffage électrique rarement utilisé
Charges de copropriété : +/- 80€/mois
Idéal pour un investisseur en quête d’un excellent rendement ou un primo-acquéreur cherchant un bien sans travaux à prévoir.
Ne tardez pas à venir visiter ce studio coup de cœur !
Général
| Étage | 2 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Intérieur
| Surface habitable | 40 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Meublé | Non |
Installations
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Piscine | Non |
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | 230 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Numéro du rapport PEB | 20250210020968 |
| Emission CO₂ | 58 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 9285 kWh/an |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Non |
| Type de chauffage | Électrique |
| Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
| Type de zone inondable | Zone d'inondation reconnue |
|---|
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 159000 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 76 € |
| Immeuble de rapport | Non |
 | |
À propos de cette agence : Aryes Properties s.p.r.l (504157)
Aryes Properties s.p.r.l (IPI 504157)
| Adresse |
Avenue Reine Astrid 65
1300 - Wavre |
|---|---|
| Site internet | http://www.aryes.be |
| Référence externe | 6607425 |