Studio à vendre

Studio 1 chambre avec bon rendement locatif

Century21 vous propose ce beau studio loué dans une petite copropriété de 6 unités située en plein centre de Wavre, non loin de la gare SNCB et du TEC.
Le studio d'une surface de +/- 35m² est constitué d'un petit hall d'entrée avec vestiaire et rangement, une pièce de séjour lumineuse, d'une petite cuisine équipée séparée, et d'une salle de bain avec baignoire, lavabo et WC. Il est équipé d'un chauffage central individuel avec chaudière au gaz produisant également l'eau chaude sanitaire. Les compteurs sont individuels et l'immeuble est géré par un syndic professionnel. Les charges de copropriété sont raisonnables (+/-30€ / mois par studio à charge des locataires). PEB C. Le studio est loué en vertu d'un bail de résidence principale. Le rendement locatif actuel est de +/-4,3%. Le rendement potentiel par rapport au marché est de 5,5%. N'hésitez donc pas à nous consulter pour toute information complémentaire et pour organiser une visite au 010/770770. Faire offre apd de 130.000. Le propriétaire se réserve souverainement le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres et fixe le montant minimum à prendre en considération. L'agent immobilier n'a pas le pouvoir de vendre en son nom.