Studio à vendre
* 344000€
57 mètres carrés
1180 Uccle
Aperçu
Description
Magnifique studio. neuf +-57m², terrasse 10 m²
Vaneau Lecobel a l’honneur de vous présenter ce beau loft d’une surface brute de ±57 m² au 2e étage du nouveau projet Arborea avec une vue imprenable sur le bois de la Cambre. Dans un cadre verdoyant, proche des transports en communs et des commerces, le loft est disposé comme suit : hall d’entrée avec toilette invités menant au vaste et lumineux séjour de ± 36 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, un espace chambre avec salle de douche et espace buanderie ainsi qu’une belle terrasse de ±10 m². Les matériaux ont été choisis avec soin permettant un niveau de performance énergétique très élevé. Chauffage par le sol avec système de pompe à chaleur, ventilation double flux, panneaux solaires, parquet en chêne semi-massif. Parking et cave en supplément. Excellente isolation thermique et acoustique. PEB estimatif A. Livraison fin 2025-début 2026. Vente sous le régime de la TVA. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations sur le projet "Arborea" au 02/669.21.70 ou par mail à promotion@lecobel.be.
Ventilation des prix
| Prix de construction hors TVA | 344 000 € |
|---|---|
| Prix du terrain hors taxes | Non communiqué |
| TVA sur la construction | Non communiqué |
| Taxes liées au terrain | Non communiqué |
| Prix total taxes inclues* | Non communiqué |
Général
| Année de construction | 2024 |
|---|---|
| Étage | 2 |
| Nombre d'étages | 4 |
| Largeur de la façade à rue | 33 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Intérieur
| Surface habitable | 57 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 36 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Oui |
Extérieur
| Surface de la terrasse | 10 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Est |
Installations
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Piscine | Non |
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Numéro du rapport PEB | A |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
| Permis de bâtir obtenu | Oui |
|---|---|
| Autorisation de lotissement | Oui |
| Droit d'achat prioritaire possible | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
Finances
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 344000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
 | |
À propos de cette agence : Vaneau Lecobel Vente Neuf (510145)
Vaneau Lecobel Vente Neuf (IPI 510145)
| Adresse |
Place Brugmann 10B
1050 - Ixelles |
|---|---|
| Site internet | http://www.vaneau-lecobel.be |
| Référence externe | 6508137 |