Studio à vendre

179000€

1 chambre 37 mètres carrés

Immoweb code : 20447416
Immoweb code : 20447416
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Aperçu

1 chambre
1 salle de bains
37 mètres carrés habitables
Étage : 0

Description

Charmant Studio avec jardin

Caron Real Estate a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce charmant studio de 37m² (PEB) avec jardin rénové en 2022. Situé au rez de chaussée d'un domaine arboré, le studio se compose d'une entrée, une cuisine équipée, une salle de douche et coin buanderie avec lave linge + sèche linge. Une belle pièce de vie équipée de grandes baies vitrées donne accès à un jardin privatif de 18 m² exposé ouest avec une partie terrassée. En retrait de la route, le studio offre à ses occupants un cadre de vie verdoyant et calme. Divers: Copropriété de qualité. Charges: +/- 200€ par mois (communs + provision d'eau + provision de chauffage). PEB G optimisable en D avec des chassis plus performants et une isolation du sol. Electricité conforme. Cave. Espace vélo/moto extérieur non couvert. Possibilités de parking extérieur. Libre à l'acte. Revenu locatif potentiel: 10.000€ par an pour un rendement annuel de 4,5%. Parfait pour un premier achat ou un investissement! A voir rapidement! Infos et visites: christine@caron-realestate.be ou 0470 123 897.

Général

Quartier ou lieu-dit Bruxelles SUD
Année de construction 1966
Nombre d'étages 9
État du bâtiment Bon
Nombre de façades 4
Type d’environnement Campagne
Visite virtuelle Visite virtuelle
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Surface habitable 37 mètres carrés
Type de cuisine Équipée
Surface de la cuisine 3 mètres carrés
Chambres 1
Surface de la chambre 1 23 mètres carrés
Salles de bains 1
Salles de douche 1
Toilettes 1
Cave Oui
Meublé Non

Extérieur

Surface du jardin 18 mètres carrés
Terrasse Oui
Orientation de la terrasse Ouest

Installations

Ascenseur Oui
Accessible aux personnes avec un handicap Non
Parlophone Oui
Interphone vidéo Oui
Piscine Non

Énergie

Consommation d'énergie primaire 466 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique G
Numéro du rapport PEB 20220324-0000608648-01-6
Emission CO₂ 36 kg CO₂/m²
Consommation théorique totale d'énergie primaire 17386 kWh/an
Attestation de conformité de l'installation électrique Non communiqué
Attestation de conformité des citernes à mazout Non communiqué
Type de chauffage Mazout
Double vitrage Oui

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 179000 €
Charges mensuelles 200 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : Caron Real Estate (512971)

Caron Real Estate (IPI 512971)

Adresse Rue Guillaume Stocq 36
1050 - Bruxelles-Quartier Louise
Site internet http://www.caron-realestate.be
Référence externe 6504309

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