Aperçu
Description
Charmant Studio avec jardin
Caron Real Estate a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce charmant studio de 37m² (PEB) avec jardin rénové en 2022. Situé au rez de chaussée d'un domaine arboré, le studio se compose d'une entrée, une cuisine équipée, une salle de douche et coin buanderie avec lave linge + sèche linge. Une belle pièce de vie équipée de grandes baies vitrées donne accès à un jardin privatif de 18 m² exposé ouest avec une partie terrassée. En retrait de la route, le studio offre à ses occupants un cadre de vie verdoyant et calme. Divers: Copropriété de qualité. Charges: +/- 200€ par mois (communs + provision d'eau + provision de chauffage). PEB G optimisable en D avec des chassis plus performants et une isolation du sol. Electricité conforme. Cave. Espace vélo/moto extérieur non couvert. Possibilités de parking extérieur. Libre à l'acte. Revenu locatif potentiel: 10.000€ par an pour un rendement annuel de 4,5%. Parfait pour un premier achat ou un investissement! A voir rapidement! Infos et visites: christine@caron-realestate.be ou 0470 123 897.
Général
Quartier ou lieu-dit | Bruxelles SUD |
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Année de construction | 1966 |
Nombre d'étages | 9 |
État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 4 |
Type d’environnement | Campagne |
Visite virtuelle | Visite virtuelle |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Intérieur
Surface habitable | 37 mètres carrés |
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Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 3 mètres carrés |
Chambres | 1 |
Surface de la chambre 1 | 23 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 1 |
Cave | Oui |
Meublé | Non |
Extérieur
Surface du jardin | 18 mètres carrés |
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Terrasse | Oui |
Orientation de la terrasse | Ouest |
Installations
Ascenseur | Oui |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Oui |
Interphone vidéo | Oui |
Piscine | Non |
Énergie
Consommation d'énergie primaire | 466 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | G |
Numéro du rapport PEB | 20220324-0000608648-01-6 |
Emission CO₂ | 36 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 17386 kWh/an |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Double vitrage | Oui |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 179000 € |
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Charges mensuelles | 200 € |
Immeuble de rapport | Non |
À propos de cette agence : Caron Real Estate (512971)
Caron Real Estate (IPI 512971)
Adresse |
Rue Guillaume Stocq 36
1050 - Bruxelles-Quartier Louise |
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Site internet | http://www.caron-realestate.be |
Référence externe | 6504309 |