Studio à vendre

Beau studio parfait pour investissement ou premier achat !

UCCLE : Beau studio très lumineux situé sur la belle artère Winston Churchill.
À proximité de tous les commerces de Vanderkindere, avec un mobiscore de 9,2/10 et desservi par les lignes T 4, 7, 10, 92 et B60.

Nous vous présentons ce studio de 20m2 situé à l'entresol entre le rez-de-chaussée et le 1er étage, d'un petit bâtiment Art Nouveau, sans ascenseur, nommé la "Villa Elisa", pensée par l'architecte Victor Taelemans.

Le studio, entièrement rénové en 2021, se compose comme suit: large couloir avec cuisine équipée d'une tac électrique, d'un évier, d'un frigo, d'un micro-onde et d'une multitude de rangements, salle de douche avec lavabo design et wc suspendu et pièce de vie confortable pouvant largement accueillir un lit, un dressing ainsi qu'un espace bureau.

D'un point de vue urbanistique, le studio est actuellement reconnu comme bureau et ne possède pas de certificat PEB.

L’électricité est conforme jusqu’en 2047.

Les charges communes sont TRÈS FAIBLES :
Le fonds de roulement, comprenant l'assurance, le syndic, l'entretien du bâtiment et l'électricité des communs, est de 8,5€/mois.
Le fonds de réserve s’élève à 8,5€/mois.

Le type de chauffage est individuel et électrique.

Le revenu cadastral non indexé est de 376€.

Le bien est libre à l’acte.

Descriptif et mesurage émis à titre indicatif.

Email : [email protected] avec la Référence REF CHU8 - SMS uniquement : +32 489 36 93 05