Studio à vendre

Studio Lumineux à Vendre à Saint-Josse-ten-Noode.

Ce charmant studio lumineux fait partie d'un immeuble rénové datant d'environ 1900. Situé au premier étage (B1.1), le studio dispose d'une surface habitable de 22 m² et est idéal pour les primo-accédants ou les investisseurs. En entrant, vous trouverez un hall avec vestiaire, une cuisine pratique conforme aux normes actuelles et un espace de rangement séparé. Le séjour est astucieusement aménagé avec un coin nuit.

Les transports en commun, comme le métro Botanique, les bus et les trams, ainsi que la petite ceinture, les écoles, les supermarchés et diverses options de loisirs, se trouvent à quelques pas de la propriété.

Le studio dispose de châssis en PVC avec double vitrage, d’un chauffage central au gaz avec calorimètres et de sols carrelés. Le certificat de performance énergétique (PEB) affiche un score de 193 kWh/m²/an, classe D, et l'électricité n'est pas conforme aux normes actuelles. Les frais de syndic s'élèvent à environ 300 € par trimestre et couvrent le chauffage privé, l'entretien et le chauffage des parties communes, le fonds de réserve et l'assurance de l'immeuble. Le revenu cadastral est de 495 €, et le bien était précédemment loué à 570 €, plus 100 € de charges.
Les rénovations récentes en 2020 incluent de nouveaux sols carrelés, une salle de bain rénovée, la modernisation du système de chauffage et de la plomberie, une nouvelle cuisine et des travaux de peinture.

Ce studio offre beaucoup de confort dans un emplacement central à Saint-Josse-ten-Noode, parf…