Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Gunstig gelegen gelijkvloers pand in het centrum van Rumst, heden ingericht en verhuurd als studio, maar ook te gebruiken als kantoorruimte.
De ruimte zelf bestaat uit een woonkamer/slaapkamer met een afzonderlijk toilet en een keuken met wasruimte. Er is een klein terras aanwezig en er is ook een kelder voorzien. Het geheel maakt deel uit van een kleine opbrengsteigendom, bestaande uit slechts 4 entiteiten en 4 garages.
Kortom: deze eigendom is ideaal voor ofwel alleenstaanden, ofwel voor investeerders om het geheel verder te verhuren. Er is momenteel een huurcontract van korte duur actief, het huidige nettorendement bedraagt maar liefst 4%.
Pandenjagers is een transparant vastgoedkantoor: de koper dient rekening te houden met een bijkomstige kost van 5.000 euro inclusief BTW voor de commissie van de makelaar. Zo kent u als koper duidelijk de werkelijke waarde van het onroerend goed en de kostprijs van de diensten. Dit verschilt van traditionele makelaars die hun commissie verbergen in een te hoge verkoopprijs.
Renovatieplicht: binnen de 5 jaar moet het EPC naar label D of beter gebracht worden.
Contacteer ons voor een bezoek via 015/677.000 of [email protected].
État du bâtiment | À rafraîchir |
---|---|
Type d’environnement | Aménagé |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 40 mètres carrés |
---|---|
Salon | Oui |
Dressing | Non |
Porte blindée | Non |
Consommation d'énergie primaire | 792 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | F |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 20190818-0002186068-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Double vitrage | Non |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
---|---|
Type de construction | Toutes sortes |
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Oui |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 85000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 200 € |
Immeuble de rapport | Non |
|
Pandenjagers (IPI 515498)
Adresse |
Kerkstraat 36
2570 - Duffel |
---|---|
Site internet |
|
Référence externe | 02028 |