Studio à vendre

282500€

1 chambre 56 mètres carrés

Immoweb code : 20310078
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Aperçu

1 chambre
56 mètres carrés habitables
Étage : 4

Description

SUPERBE STUDIO DUPLEX 1CH +/- 56m² LLN CENTRE

Superbe Studio d'investissement, Duplex (AA412) 1ch +/- 56 m², très lumineux (Orienté Ouest) - A Louvain-la-Neuve centre au calme (proximité Parc de la Source, commerces Esplanade, R.Charlemagne) - 4e ét./4 - Immeuble standing (été 2014) - Etat Comme Neuf - Belles finitions – Séjour agréable (parquet chêne blanchi) - Cuisine hyper-équipée (Siemens) - Chambre 18 m² en duplex/mezzanine (beaux volumes) - SDD complète avec WC - double vitrage accoustique et thermique - seuil fenêtres pierre Bleue - Stores et luminaires design - PEB +++« B » [85< 99 kWh/m².an <170], 18 Kg CO².an - Nouveaux Panneaux Solaires Photovoltaiques (production d'électricité injecté dans les communs) - Panneaux Solaire Thermique (production Eau Chaude) - 2 Chaudières VIESMANN au GAz à Condensation à Haut Rendement - Attestation élec.OK conforme - Renseignements Urbanistiques OK - En option obligatoire 1 emplacement de Parking 2 voitures à 32.500€ - Cave (+/- 4 m²) - Jardin commun accessible – 2 locaux communs vélos/motos - Revenu Locatif Total 1.026,51€/mois/hors prov de charges [(Studio à 887,59€/mois + Parking à 138,92€/mois) + (75€/mois de Prov.de charges communes + Chauffage + Eau chaude)] - Baux Enregistrés - Vente ss le Régime des dr.d'enregistrements de 12,5% - Revenu cadastral 866€ - Disponibilité suivant le locataire - Pour le visiter tél au +32 472 43 56 80

"Cette annonce est non contractuelle et son contenu ne vaut pas promesse de vente".

Général

À partir de Selon le locataire
Année de construction 2014
Étage 4
Nombre d'étages 4
État du bâtiment Excellent état
Nombre de façades 2
Parkings intérieurs 1
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Surface habitable 56 mètres carrés
Salon Oui
Type de cuisine Américaine hyper-équipée
Chambres 1
Surface de la chambre 1 18 mètres carrés
Dressing Non
Salles de douche 1
Toilettes 1
Bureau Non
Espace professionnel Oui
Surface de la cave 6 mètres carrés
Porte blindée Oui

Installations

Concierge Non
Ascenseur Oui
Accessible aux personnes avec un handicap Oui
Parlophone Oui
Accès sécurisé / alarme Non
Porte blindée Oui
Climatisation Non
Câble TV Oui
Interphone vidéo Non
Jacuzzi Non
Sauna Non
Piscine Non
Internet Oui

Énergie

Consommation d'énergie primaire 99 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique B
Numéro du rapport PEB 202407001017910
Emission CO₂ 18 kg CO₂/m²
Consommation théorique totale d'énergie primaire 4873 kWh/an
Attestation de conformité de l'installation électrique Oui
Attestation de conformité des citernes à mazout Non communiqué
Type de chauffage Gaz
Pompe à chaleur Non
Panneaux photovoltaïques Oui
Panneaux solaires Oui
Chauffe-eau commun Oui
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Permis de bâtir obtenu Oui
Type de construction Immeuble à appartements
Autorisation de lotissement Oui
Droit d'achat prioritaire possible Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 282500 €
Charges mensuelles 75 €
Revenu cadastral 866 €
Immeuble de rapport Non
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