Studio à vendre
123000€
35 mètres carrés
Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Moderne studio (inclusief inhoud) op het zesde verdieping met lift gelegen in Residentie "Chateau Tropezina" langs de Torhoutsesteenweg tussen 't Paard en Petit Paris doch vlakbij het bruisende centrum en het strand - het pand heeft een bewoonbare oppervlakte van 35m² en terraszone.
De studio heeft een optimale woonindeling:
Ruime inkomhal 7m² met ingemaakte kasten - keuken ingericht met spoelbak, kookplaat, dampkap, koelkast met diepvriesvak en oven - badkamer voorzien van douche, lavabomeubel met spiegelkast en toilet - leefruimte 18m² voorzien van laminaatvloer met aanpalend een terras met middag -en avondzon. Voorzien van ingebouwd dubbelbed en 2 single bedden. Mogelijk tot aankoop berging nr.9 met 2 privé fietshaken aan 6.000 €
Ideaal geschikt als vakantie appartement of als investering!
Pluspunten:
- aanwezigheid van een terras
- bezetting via AirBnB 80% *****4,89
- attest elektriciteit conform aan AREI
- gunstig EPC (label C)
- recent bouwjaar dd. 2007
- verzorgde Residentie waar het aangenaam wonen is
Het wordt verkocht onder de formule van erfpacht (99jaar). Dit biedt tal van voordelen: de vraagprijs is interessant en het is fiscaal aftrekbaar.
Registratierechten op erfpachtbelasting sinds 2024 aan 5%!
Alsook hoef je niet onmiddellijk te investeren in aankoop van de grond doch is er een zekerheid van een langdurig gebruiksrecht.
Année de construction | 2007 |
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Étage | 6 |
Nombre d'étages | 7 |
État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 50 m |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Rue commerçante |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 35 mètres carrés |
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Type de cuisine | Américaine équipée |
Surface de la cuisine | 7 mètres carrés |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Surface de la cave | 3 mètres carrés |
Meublé | Oui |
Porte blindée | Non |
Surface de la terrasse | 3 mètres carrés |
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Concierge | Non |
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Ascenseur | Oui |
Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
Parlophone | Oui |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Oui |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 224 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20220822-0002659334 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Électrique |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Type de construction | Toutes sortes |
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 123000 € |
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Revenu cadastral | 624 € |
Immeuble de rapport | Non |
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