Aperçu
Description
OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT AU CŒUR D'OUTREMEUSE
ERA Blavier a le plaisir de vous présenter cette superbe opportunité d'investissement au cœur du très prisé quartier de Bavière en Outremeuse ! Ce studio est situé au dernier étage de la résidence et se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine séparée ainsi qu'une salle de bain avec les évacuations d'eau afin d'y mettre une machine et un hall d'entrée indépendant. Le studio est vendu entièrement meublé !
Possibilité d'acquérir un emplacement de parking dans la résidence en plus du studio. Notez que le PEB est à revoir, la toiture ayant été entièrement refaite et isolée l'année dernière. Ce bien est également idéal pour un premier achat grâce à son revenu cadastral modeste.
Ne tardez pas à saisir cette opportunité et nous contacter dès aujourd'hui afin d'investir dans notre belle citée ardente !
PEB D
Année de construction | 1975 |
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Étage | 8 |
Nombre d'étages | 8 |
Largeur de la façade à rue | 14 m |
Nombre de façades | 2 |
Parkings intérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 45 mètres carrés |
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Surface de la cuisine | 5 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Bureau | Non |
Meublé | Oui |
Porte blindée | Oui |
Ascenseur | Oui |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Oui |
Câble TV | Oui |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 275 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20240906025288 |
Emission CO₂ | 275 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 12111 kWh/an |
Niveau E (performance énergétique globale) | 275 |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Autorisation de lotissement | Non |
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Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 118000 € |
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Revenu cadastral | 658 € |
Immeuble de rapport | Non |
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ERA Blavier (IPI 103311)
Adresse |
Rue de Plainevaux 102
4100 - Seraing |
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Site internet |
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Référence externe | a0iTt0000014CJlIAM |