nouveau
Studio à vendre
Faire offre à partir de 69000€
1 chambre 31 mètres carrés
Immoweb code : 20465713
Immoweb code : 20465713
Publicité
Publicité
Aperçu
1 chambre
1 salle de bains
31
mètres carrés
habitables
Disponible le : 30/04/2025
Étage :
9
Description
Studio 31 m², 1 CH, balcon, cave, elec. conforme
Nigel IMMO vous propose une opportunité exceptionnelle à Liège !
À la recherche d'un pied-à-terre cosy ou d'un investissement immobilier à fort potentiel ? Découvrez ce studio lumineux de 35 m² (selon PEB), idéalement situé à deux pas de toutes les commodités et des transports.
Pourquoi ce studio est fait pour vous ?
Un séjour de 15 m², offrant un espace de vie agréable et chaleureux avec accès à un balcon.
Une cuisine à aménager, pour laisser libre cours à votre créativité et créer un espace qui vous ressemble.
Un hall d'entrée accueillant, desservant :
Une chambre cosy de 8 m².
Une salle de bains fonctionnelle, équipée d'un WC.
Les plus qui font la différence :
Confort moderne : chauffage central mazout (commun), ascenseur et accès sécurisé par badge.
Charges de copropriété : 215 €/mois : (chauffage inclus).
Electricité conforme
Tranquillité assurée : cave privée pour un espace de rangement supplémentaire.
Que ce soit pour un premier achat ou un investissement immobilier intelligent, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer !
Revenu cadastral : 580 €.
Performance énergétique : PEB : G (666)
Prix : offre à partir de 69.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires).
Envie d'en savoir plus ? Rendez-vous sur www.nigel -immo.be pour consulter les plans, explorer la visite virtuelle, ou prendre rendez-vous en ligne, disponible 7/7 jours.
Général
| Disponible le | 30 avril 2025 - 00:00 |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Liège environs |
| Année de construction | 1974 |
| Étage | 9 |
| Nombre d'étages | 10 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Largeur de la façade à rue | 37 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Visite virtuelle | Visite virtuelle |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Intérieur
| Surface habitable | 31 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 15 mètres carrés |
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Surface de la cuisine | 3 mètres carrés |
| Chambres | 1 |
| Surface de la chambre 1 | 8 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Oui |
Extérieur
| Surface de la terrasse | 7 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Nord-est |
Installations
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Porte blindée | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Piscine | Non |
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | 666 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | G |
| Numéro du rapport PEB | 20181204011397 |
| Emission CO₂ | 165 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 23291 kWh/an |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
| Type de chauffage | Mazout |
| Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
| Autorisation de lotissement | Non |
|---|---|
| Droit d'achat prioritaire possible | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 69000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 580 € |
| Immeuble de rapport | Non |
 | |
Nous avons des propriétés similaires pour vous
-
- nouveau
- Sous option
- Sous option
Publicité
À propos de cette agence : Nigel Immo (511640)
Nigel Immo (IPI 511640)
| Adresse |
Rue de la Wallonie 2A
4680 - Oupeye |
|---|---|
| Site internet | http://www.nigel-immo.be |
| Référence externe | 6442459 |
Contacter
Publicité