Studio à vendre
Faire offre à partir de 79000€
1 chambre 32 mètres carrés
Aperçu
Description
Studio avec terrasse, rendement : 8,5% brut et PEB : B.
Le bureau Nigel IMMO a le plaisir de vous présenter ce studio à rénover d'une superficie de 32 m² situé proche de toutes commodités, dans un quartier dynamique. Ce bien se compose d'un espace de vie, qui fait office de salon/salle à manger/chambre, de 20 m² donnant accès à une terrasse de 14 m², d'une kitchenette 4 m², d'une salle de bains, d'un hall d'entrée avec rangement. Les avantages: idéal pour une profession libérale, terrasse, pas de bruit car studio à l'arrière, idéalement situé dans le centre ville piétonnier, proche de toutes commodités, ascenseur, copropriété bien entretenue, , idéal pour un investissement, rendement : 8,5% brut. PEB : B. RC: 580 €. Charge de copropriété: 143,71 €/mois. Prix: offre à partir de 79.000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Visite virtuelle en 360°, plan, possibilité de prendre un rendez-vous en ligne et bien plus sur WWW.NIGEL-IMMO.BE
Général
| Disponible le | 31 août 2024 - 00:00 |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Liège environs |
| Année de construction | 1973 |
| Étage | 1 |
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Visite virtuelle | Visite virtuelle |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Intérieur
| Surface habitable | 32 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 20 mètres carrés |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Surface de la cuisine | 4 mètres carrés |
| Chambres | 1 |
| Surface de la chambre 1 | 20 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Oui |
| Meublé | Non |
Extérieur
| Surface de la terrasse | 14 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Nord-est |
Installations
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Piscine | Non |
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | 128 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Numéro du rapport PEB | 20240415023517 |
| Emission CO₂ | 24 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 4475 kWh/an |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
| Autorisation de lotissement | Non |
|---|---|
| Droit d'achat prioritaire possible | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 79000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 580 € |
| Immeuble de rapport | Non |
 | |
À propos de cette agence : Nigel Immo (511640)
Nigel Immo (IPI 511640)
| Adresse |
Rue de la Wallonie 2A
4680 - Oupeye |
|---|---|
| Site internet | http://www.nigel-immo.be |
| Référence externe | 5929787 |