Studio à vendre

165000€

1 chambre 21 mètres carrés

Immoweb code : 20382432
Immoweb code : 20382432
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Aperçu

1 chambre
1 salle de bains
21 mètres carrés habitables
Disponible le : 01/09/2025
Étage : 0

Description

Studentenstudio te koop in Leuven centrum nabij Gasthuisb...

Gerenoveerde en lichtrijke studentenstudio van +- 21 m² gelegen op het gelijkvloers naast park en op wandelafstand van de prachtige Kruidtuin, openbaar vervoer en supermarkten.
Ideale ligging tussen UZ Leuven (Gasthuisberg), campus Arenberg, IMEC en centrum Leuven.

Troeven:
- Geen renovatieverplichting.
- Elektrische keuring conform en asbestveilig.
- Ideale ligging voor o.a. campus Arenberg, Gasthuisberg en Sportkot.
- Park met groen om de hoek zorgt voor rust in centrum stad.  
Kortom de ideale locatie om aan te kopen voor eigen studeren kinderen of als investering. 


De goed onderhouden studentenstudio omvat een leef- slaapruimte, ingerichte kitchenette met elektrische kookplaat, dampkap, spoelbak en koelkast met vriesvak, combi-oven, ingerichte badkamer met douche, lavabo en toilet.

Supermarkten (Aldi en Carrefour), wassalon, fitness Jims en Universitair Sportcentrum (alle sporten; fitness, voetbal, basketbal, tennis, ...) in directe omgeving. Kortom; dé ideale investering!

Conforme elektrische keuring. Asbestveilig. 


Grote overdekte fietsenstalling aan de achterzijde van het gebouw alsook vuilniscontainers ter beschikking. 

De studio is reeds verhuurd dus u beschikt meteen over goede huurinkomsten. U kan het contract verlengen nadien ofwel vrij voor eigen kinderen of om te verhuren naar keuze vanaf 01/09/2025. 
Gemeubelde verkoop: zo goed als alle meubels op de foto's zijn inbegrepen in de aankoopprijs.

Bij 'downloads' van dit pa...
Obligation de rénovation: no

Général

Disponible le 1 septembre 2025 - 00:00
Année de construction 1993
Nombre d'étages 4
Le certificat amiante est disponible Non

Intérieur

Surface habitable 21 mètres carrés
Type de cuisine Équipée
Chambres 1
Salles de bains 1
Toilettes 1
Meublé Oui

Installations

Ascenseur Oui
Parlophone Oui
Accès sécurisé / alarme Non
Câble TV Non
Interphone vidéo Oui
Internet Oui

Énergie

Consommation d'énergie primaire 337 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique D
Numéro du rapport PEB 3371175-RES1
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Oui
Type de chauffage Électrique
Pompe à chaleur Non
Panneaux photovoltaïques Non
Panneaux solaires Non
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Permis de bâtir obtenu Oui
Obligation de construire Non
Autorisation de lotissement Non
Droit d'achat prioritaire possible Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non
Type de zone inondable Zone non inondable
P-score
B
G-score
B

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 165000 €
Revenu cadastral 493 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : Immo Verimass (202941)

Immo Verimass (IPI 202941)

Adresse Louis Melsensstraat 8
3000 - Leuven
Site internet http://www.verimass.be
Référence externe 50 b 0014C

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