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Description
Studentenstudio te koop in Leuven centrum nabij Gasthuisb...
Gerenoveerde en lichtrijke studentenstudio van +- 21 m² gelegen op het gelijkvloers naast park en op wandelafstand van de prachtige Kruidtuin, openbaar vervoer en supermarkten.
Ideale ligging tussen UZ Leuven (Gasthuisberg), campus Arenberg, IMEC en centrum Leuven.
Troeven:
- Geen renovatieverplichting.
- Elektrische keuring conform en asbestveilig.
- Ideale ligging voor o.a. campus Arenberg, Gasthuisberg en Sportkot.
- Park met groen om de hoek zorgt voor rust in centrum stad.
Kortom de ideale locatie om aan te kopen voor eigen studeren kinderen of als investering.
De goed onderhouden studentenstudio omvat een leef- slaapruimte, ingerichte kitchenette met elektrische kookplaat, dampkap, spoelbak en koelkast met vriesvak, combi-oven, ingerichte badkamer met douche, lavabo en toilet.
Supermarkten (Aldi en Carrefour), wassalon, fitness Jims en Universitair Sportcentrum (alle sporten; fitness, voetbal, basketbal, tennis, ...) in directe omgeving. Kortom; dé ideale investering!
Conforme elektrische keuring. Asbestveilig.
Grote overdekte fietsenstalling aan de achterzijde van het gebouw alsook vuilniscontainers ter beschikking.
De studio is reeds verhuurd dus u beschikt meteen over goede huurinkomsten. U kan het contract verlengen nadien ofwel vrij voor eigen kinderen of om te verhuren naar keuze vanaf 01/09/2025.
Gemeubelde verkoop: zo goed als alle meubels op de foto's zijn inbegrepen in de aankoopprijs.
Bij 'downloads' van dit pa...
Obligation de rénovation: no
Général
Disponible le | 1 septembre 2025 - 00:00 |
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Année de construction | 1993 |
Nombre d'étages | 4 |
Le certificat amiante est disponible | Non |
Intérieur
Surface habitable | 21 mètres carrés |
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Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 1 |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Meublé | Oui |
Installations
Ascenseur | Oui |
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Parlophone | Oui |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Câble TV | Non |
Interphone vidéo | Oui |
Internet | Oui |
Énergie
Consommation d'énergie primaire | 337 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 3371175-RES1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Type de chauffage | Électrique |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score | B |
G-score | B |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 165000 € |
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Revenu cadastral | 493 € |
Immeuble de rapport | Non |
À propos de cette agence : Immo Verimass (202941)
Immo Verimass (IPI 202941)
Adresse |
Louis Melsensstraat 8
3000 - Leuven |
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Site internet | http://www.verimass.be |
Référence externe | 50 b 0014C |